Prodej domu, Rohožnická, Praha 9 Újezd nad Lesy

Referenční číslo HZ123038
12 300 000 Kč
Obytná plocha:
340 m2
Stav:
Dobrý
Počet pokojů:
7 pokoj
Stav nemovitosti:
Dobrý
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Domu
Město
čtvrť Praha 9
Adresa
Rohožnická
Druh domu
Vila
Velikost
340 m2
Pokoje
7
Stav nemovitosti
Dobrý
Stav venku
Dobrý
Velikost pozemku
540 m2
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
B
Počet podlaží
3
Postaveno
Žádná data
Vytápění
Žádná data
Světelné podmínky
Velmi dobré
Pohled
Žádná data

Popis

Nabízíme k prodeji RD 340 m2, Rohožnická, Praha 9 - Újezd nad Lesy s pozemkem 540 m2 a terasou 13,4 m2, zastavěná plocha 140 m2. Dům z roku 1998 prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2011. Dům absolvoval projekt Zelená úspora. Jako výsledek získal energetický štítek B, který značí úspornou budovu. Vila má zateplenou fasádu, nová euro-okna s bezpečnostními skly, systém rekuperace vzduchu s tepelným čerpadlem, vrata na pohon, video-vrátného a řadu dalších modernizací.Dispozice:Přízemí: Velká vstupní hala (45,93 m2) ve který se nachází velký krb s možností předělání na obývací pokoj s kuchyňským koutem. Dvě místnosti v současné době využívané jako kanceláře (24,72 m2, 15,99 m2). Koupelna se sprchovým koutem a WC (3,99). 2. vstupní předsíň (11,36 m2) s kotlem. Přízemí je v současné době využíváno k podnikání. Možno pronajmout jako kancelářské prostory.1. patro: Jídelna s kuchyňským koutem (28,6 m2), obývací pokoj s krbovými kamny (25,6 m2), dva pokoje (17,9 m2 a 15,2 m2), koupelna s vanou a sprchovým koutem (8,9 m2) a samostatné WC (2,3 m2).2. patro: Obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,9 m2), tři samostatné pokoje (15,9 m2, 15,8 m2, 15,1 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC (4,1 m2) a prostorná terasa (13,4 m2).Podlahy v domě jsou plovoucí a dlažba, zdi cihlové, střecha kanadský šindel. Vytápění a ohřev vody je zemním plynem, moderní kotel i nové radiátory, 2 x telefonní linka, ADSL, LAN, Internet i Wi-fi, alarm zahrada i dům. Voda a kanalizace je městská, rozvody vody plastové. Celý dům má díky rekuperační jednotce také teplovzdušný rozvod a možnost chlazení v létě, výborné pro astmatiky a alergiky. Pozemek domu je dobře upravený a udržovaný s velkou zátěžovou terasou ze zámkové dlažby a se zachraňovacími panely pro pojezdy aut a jejich parkováni. Na pozemku je vyčištěná a opravená studna. Za domem je nová kůlna 10 m2 a přístřešek na dřevo. Zahrada je vzrostlá s většinou jehličnanů. Veškerá občanská vybavenost v místě. V blízkosti školka, lékárna, zdravotní středisko, Albert, škola Lidl, Peny, banka, pošta. Vila se nachází v blízkosti Klánovického lesa – zdravé a relaxační prostředí, golfové hřiště, tenisové kurty, houbaření i bezpečná cyklistika s dětmi mimo dopravní provoz. Obě koupaliště v Úvalech i v Klánovicích jsou dostupná pěknou procházkou pěšky nebo na kole přes Klánovický les. Metro Černý most 10 min. Frekvence spojení MHD je každých 5 -6 minut. Stanice busu 250 m od domu Busy číslo: 250, 251, 391, 163 + noční busy 503, 562, 564 + školní bus staví před školou. Vlaková zastávka Klánovice vzdálena 5 min. jízdy busem, cesta do centra Prahy vlakem z Klánovic trvá 20 minut. Spojení je každých 20 minut. Dálniční exity: D1 Brno - 15 min a D5 Hradec Králové 10 minut. Vila je v současné době využívána k bydlení a podnikání. Přízemí je možné přestavět na další bytovou jednotku a využívat jako tří generační rodinný dům nebo ponechat v původním stavu a přízemí pronajmout ke komerčnímu využití jako kancelářské prostory. Lze financovat hypotečním úvěrem, který zdarma zajistíme. Více informací u RK. Doporučujeme.

Dopravní dostupnost

Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: Česká spořitelna, a.s. (1255 m)
Pošta: Czech Post (1604 m)
Lékárna: Lékárna Na Rohožníku (174 m)
Odpočinek: Ježek park (619 m)
Pro děti: Rákosníčkovo hřiště Újezd nad Lesy (192 m)
Sport: Veřejné hřiště Fitness Rohožník (298 m)
Restaurace: Štička Marek (301 m)
Kavárna: Vinotéka, čajovna, kavárna Nad Lesy (1347 m)
Školka: Kindergarten Rohoznik (372 m)
Škola: ZŠ Polesná budova Staroklánovická 230 třídy 1.- 4. ročníku (1478 m)
Knihovna: Místní knihovna MČ Praha 21 - Újezd nad Lesy (1425 m)
Obchod: Supermarket Albert (327 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
44 546 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!