Prodej domu, Klíčanská, Zdiby

Referenční číslo HZ135461
7 300 000 Kč 7 750 000 Kč
Obytná plocha:
160 m2
Stav:
Dobrý
Počet pokojů:
3 pokoj
Stav nemovitosti:
Dobrý
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Ústřední plynové
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Domu
Město
Obec Zdiby
Adresa
Klíčanská
Druh domu
Rodinný dům
Velikost
160 m2
Pokoje
3
Stav nemovitosti
Dobrý
Stav venku
Dobrý
Velikost pozemku
544 m2
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Počet podlaží
2
Postaveno
Žádná data
Vytápění
Ústřední plynové
Světelné podmínky
Velmi dobré
Pohled
Žádná data

Popis

Nabízíme Vám prodej dvoupodlažního rodinného domu 3+1 po částečné rekonstrukci o podlahové ploše cca 160 m2 v lukrativní části obci Zdiby. Dům se nachází na mírně svažitém pozemku o celkové výměře 544 m2 se zastavěnou plochou 79 m2. Dispozice domu nabízí v 1. NP vstupní předsíň (8,37 m2), prostorný obývací pokoj (18,15 m2), neprůchozí pokoj (13,6 m2), kuchyň (12 m2) s linkou na míru a vestavěnými spotřebiči (myčka, trouba, plynový sporák) s komorou (2,7 m2), koupelnu s vanou a toaletou (4,59 m2), chodbu (5,92 m2) se vstupem do 2. NP a sklepu (25 m2) a samostatnou toaletu (1,32 m2). Ve 2. NP se nachází prostorná chodba (11,78 m2), prostorný pokoj (20,25 m2) a dva prostory vhodné pro uskladnění. Dům je částečné podsklepen (25 m2). V posledních třech letech proběhla v přízemí domu důkladná kompletní rekonstrukce (nová kuchyňská linka, rozvody vody a plynu, nová plovoucí podlaha a dlažba, nová kvalitní plastová okna). Druhé podlaží v původním stavu, ale plně obyvatelné, je připraveno k rekonstrukci dle vlastních představ a požadavků (možno vybudování dalších pokojů a koupelny pro změnu dispozice domu až na 5+1). Ohřev vody zajišťuje bojler a topení plynový turbokotel. Dům je připojen na všechny inženýrské sítě (plyn, kanalizace, voda, el.). Prostorná zahrada umožňuje pěstování rostlin nebo posezení s přáteli na zastřešené terase. Provozní náklady domu činí cca: plyn - 1.500,-Kč, el. - 1.500,-Kč a voda 500,-Kč. Obec Zdiby se nachází na hranici Prahy 8 a poskytuje veškerou občanskou vybavenost. V současné době má obec uzavřený uzemní plán pro výstavbu nových RD, a proto tento dům nabízí jedinečnou možnost bydlení na hranici Prahy. Dle aktuální zastavitelnosti pozemků ve výši až 25% lze přistavět dalších 57 m2 a tím vybudovat vícegenerační vilu o více bytových jednotkách. Zastávka autobusu se nachází do 5 minut chůze s přímým spojením na metro „C“ „Kobylisy“, 6 minut. Autobusy jezdí v současné době v intervalech cca 15 minut. V současné době začne budování tramvajové trati (horizont cca tří let) přes obec Zdiby, kdy je plánovaná zastávka v docházkové vzdálenosti cca 5 minut od domu. Dům lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi vyřídíme. Vřele doporučuji.

Dopravní dostupnost

Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: era-Poštovní spořitelna (575 m)
Pošta: Pošta (575 m)
Lékárna: Stará lékárna-OOVL Dolní Chabry (2879 m)
Odpočinek: Drahanská Rokle (2567 m)
Pro děti: Kočičí dům Felix (2970 m)
Sport: Stáj Golem (1758 m)
Divadlo: Divoch - Divadelní Ochotníci Chaberští (2540 m)
Restaurace: U Parku (181 m)
Kavárna: Cukrarna Ve Zdibech (856 m)
Školka: Mateřská škola (1087 m)
Škola: Základní škola Zdiby (1023 m)
Knihovna: Knih. Vú Geodet. Topogr. a Kart. (282 m)
Obchod: LIDL (749 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
26 438 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!