Prodej domu, Chlum, Nalžovice

Referenční číslo HZ143555
14 990 000 Kč
Obytná plocha:
400 m2
Stav:
Dobrý
Počet pokojů:
10 pokoj
Stav nemovitosti:
Dobrý
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Lokální na tuhá paliva
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Domu
Město
Obec Nalžovice
Adresa
Chlum
Druh domu
Rodinný dům
Velikost
400 m2
Pokoje
10
Stav nemovitosti
Dobrý
Stav venku
Velmi dobrý
Velikost pozemku
9562 m2
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Počet podlaží
3
Postaveno
Žádná data
Vytápění
Lokální na tuhá paliva
Světelné podmínky
Velmi dobré
Pohled
Žádná data

Popis

Pokud hledáte velmi zajímavou nemovitost, která má velký podnikatelský potenciál, případně hledáte vícegenerační vilu, tak vám velmi rádi za tímto účelem nabízíme rezidenci nedaleko Dobříše v Chlumu v Nalžovicích.

Je možné využít nemovitost jako ubytovací zařízení, případně k pořádání oslav či svateb v přírodě s možností ubytování až 30 osob.

- výměra domu - 660 m2,
- zastavěná plocha - 226 m2,
- 16 pokojů/místností,
- 3 patra,
- 4 garáže + garáž na zahradní techniku,
- 8 dalších parkovacích míst,
- společenská místnost,
- terasa s krbem,
- technické zázemí - kuchyně, velké množství úložných a skladovacích prostor,
- 3 samostatné bytové jednotky,
- 9 562 m2 zahrada s bazénem,
- 3 680 m2 další pozemky.

V ceně nemovitosti není jen samotný dům, ale i pozemek, kde dům stojí a to se svojí výměrou 9 562 m2.
Dále 3 685 m2 louka a pole.

Na pozemku se nachází garáž se dvěma parkovacími místy, dále garáž na zahradní techniku a bazén. V domě jsou dvě garáže a u domu je dalších 8 parkovacích míst.

Součástí prodeje je louka s výměrou 3 685 m2 navazující přímo na pozemky domu.

Dům byl postaven roku 2004 z velmi kvalitní materiálů.

Dispozice domu:

Suterén
- dílna (přívod vody, odpady), kotelna, uhelna, komora, WC, kuchyň, pracovna/technická místnost (přívod vody, odpady), garáž pro dva vozy.

Přízemí
- koupelna s WC a ložnice/pokoj, velká společenská místnost (63 m2) se vstupem na terasu s krbem, balkón, dále samostatný byt pro návštěvy s vlastní chodbou, koupelnou, WC a obývacím pokojem s kuchyňským koutem.

1. patro
- dva dětské pokoje, ložnice, pokoj, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, pracovna, prostorná šatna, balkón.

Vzhledem k rozložení všech pater domu lze využít dům i jako dvě samostatné jednotky, s využitím i suterénu jako tři samostatné jednotky, resp. jako vícegenerační dům.

Na zahradě se nachází i bazén o rozměrech 5,5 m x 12,5 m; hloubka 1,2 m až 2,2 m. Bazén má přípravu pro instalaci automatické rolety.
Dále dva malé rybníčky s přepadovou nádrží.

Jelikož je dům koncipován do tzv. ostrovního (soběstačného) konceptu, tak má objekt nezávislý zdroj pitné vody, dále vlastní čističku odpadních vod, vytápění kotlem na tuhá paliva, případně plně funkčním krbem. Do budoucna lze uvažovat i nad solárními panely.
Měsíční náklady na dům - 9 tis. Kč.

V okolí domu je kompletní občanská vybavenost - v obci je přímo mateřská i základní škola, dále obchod, restaurace.

Spojení na Prahu - nájezd na D4 u Dobříše - 20 minut, dále do Prahy 19 min.

Atraktivitu místa doplňuje jeho okolí, kde najdete například vodní nádrž Slapy (5,9 km), Albertovy skály, větrný mlýn v Příčovech, tvrz Jakuba Krčína, zámek Kňovice a další.

Dům v osobním vlastnictví lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme a vyřídíme za těch nejlepších podmínek na trhu.

Energetická náročnost není v současné době k dispozici, tudíž uvádíme nejhorší - G.

Vřele doporučuji k prohlídce.

Dopravní dostupnost

Autobus:

V okolí se nachází

Odpočinek: Velký Hájek (4775 m)
Sport: Nalžovice (948 m)
Restaurace: Hostinec Osečany (3861 m)
Školka: Základní škola Chlum (350 m)
Obchod: coop (333 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
54 288 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!