Prodej bytu, Křížová, Praha 5 Smíchov

Referenční číslo LK127563
13 980 000 Kč
Obytná plocha:
105 m2
Stav:
Novostavba
Počet pokojů:
3 pokoj
Patro:
2. patro
Budova:
Skeletová
Vytápění:
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Bytu
Město
čtvrť Praha 5
Adresa
Křížová
Patro
2
Terasa
ano
Velikost
105 m2
Pokoje
3
Stav nemovitosti
Novostavba
Stav venku
Novostavba
Stav uvnitř
Novostavba
Budova
Skeletová
Energetická náročnost
B
Vytápění
Žádná data
Světelné podmínky
Výborné
Výtah
Ano
Pohled
Zahrada

Popis

Máme pro Vás nabídku zcela nového bytu s nadčasovým designem a maximálním komfortem o velikosti 104,5m2 dispozičně řešeného jako 2+kk, ale lze snadno upravit na 3+kk při zachování velkorysé obývací části (43m2). Terasa 39,5m2 s panoramatickým výhledem v opravdu výjimečné čtyřpatrové vile na Praze 5 Smíchově, v ulici Křížová, z roku 2016. Cena bytu zahrnuje garážové stání. Objekt navazuje na vilovou zástavbu Dívčích hradů a Prokopského údolí, nachází se v dochozí vzdálenosti Anděla, 10min na metro B a autobusové nádraží Ženské domovy, 5 min Smíchovské nádraží. 50m od domu se nachází zastávka autobusu MHD, 100m zastávka tramvaje. Jedná se o tzv. „Smart home“ s vymoženostmi nové doby a úspornými technologiemi: certifikovaná EZS v každém bytě, inteligentní elektroinstalace, velmi nízké provozní náklady domu (Úsporné tepelné čerpadlo země – voda), chlazené stropy ve všech obytných místnostech se systémem čidel rosení, meteostanice, audio rozvody, strukturovaná kabeláž (možnost připojení na UPC, 02 nebo T-mobil), úsporný výtah KONE. Čeká zde na vás originální koupelna s vanou a sprchovým koutem, obývací pokoj s kuchyňským koutem je ze dvou stran prosklený - architekt zde zúročil energeticky nenáročné chlazení. Zvukoizolační okna se změřeným útlumem 41,5DB, skryté venkovní žaluzie na všech oknech, parapety a obklady z umělého mramoru. Zátěžový vinyl s vysokou odolností, třívrstvé dřevěné podlahy s vysokou odolností, dřevěné dýhované dveře. Samozřejmostí je nadstandardní vybavení, kuchyně na míru v lesku, zásuvky s dojezdem, dvířka s dotahem, ABS hrany, otvírání bez úchytek a na stisk na horních skříňkách, digestoř – komínová, varná deska indukční a další. Originální architektonické zpracování navrstvením a propojením čtyř celků nepravidelných oblých tvarů novostavby tvoří spolu s moderními technologiemi a důrazem na detail opravdu ojedinělou stavbu Prahy. Provozní náklady jsou velice nízké, energetická náročnost budovy je B.

Dopravní dostupnost

Metro:
B
stanice Smíchovské nádraží (320 m)
Tramvaj:
Autobus:

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
50 630 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!