Prodej bytu, Přemyslovská, Praha 3 Žižkov

Referenční číslo LK131110
7 175 000 Kč
Obytná plocha:
64 m2
Stav:
Velmi dobrý
Počet pokojů:
3 pokoj
Patro:
1. patro
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Lokální plynové
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Bytu
Město
čtvrť Praha 3
Adresa
Přemyslovská
Patro
1
Lodžie
ano
Velikost
64 m2
Pokoje
3
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Stav venku
Velmi dobrý
Stav uvnitř
Velmi dobrý
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Vytápění
Lokální plynové
Světelné podmínky
Výborné
Výtah
Ano
Pohled
Zahrada

Popis

Velmi ojedinělá možnost investice! Nabízíme Vám k prodeji velmi promyšleně zrekonstruovaný byt 3+KK o výměře 64m2 + lodžie 1,5m2 + sklep 3m2, to vše v těsné blízkosti OC Flora, tedy téměř u vstupu do metra a v dosahu centra Prahy. Tento byt je umístěn v 1.NP cihlového domu s výtahem, klidná ulice Přemyslovská. Zásadní výhodou je, že byt je po celkové, hloubkové a velmi vkusné rekonstrukci (nový majitel již nemusí investovat nic). Dalším benefitem jsou vysoké stropy, 2 oddělené koupelny (možnost užívání po pokojích) a celkově nízké provozní náklady. V rámci rekonstrukce došlo k výměně rozvodů, vytápění zajišťuje zcela nový plynový kotel, podlahové topení v koupelnách a nové radiátory v místnostech. Dále byly položeny nové dřevěné podlahy, zhotoveny 2 krásné koupelny (obě se sprchovým koutem), instalovány nové interiérové dveře Sapeli, nová kuchyňská linka vč. spotřebičů (myčka, lednička, trouba, pl.sporák, mikrovlnka apod.), pořízeno zcela nové vybavení včetně postelí, pohovky či elektrovybavení. Byt je nyní nachystán pro nového majitele, případně investora s možností dalšího bezproblémového pronájmu (krátkodobé pronájmy jsou zde technicky již zajištěny a možno byt koupit s již zavedený a dobrým profilem u providera). Více informací o ekonomice pronájmů si vyžádejte u makléře.

Činžovní dům z 60.tých let je velmi dobře udržovaný, v posledních letech také procházel částečnými renovacemi a není plánována (není potřeba) žádná další větší oprava. Ve vnitrobloku se nachází vzrostlá zahrada, se kterou má nabízený byt bezprostřední kontakt a lze ji tedy užívat jako místo pro relax či posezení. V této lukrativní a pro snadnou dostupnost centra vyhledávané lokalitě se nachází veškerá občanská vybavenost, ovšem na své si přijdou i milovníci parků - těch je v okolí velké množství (nejznámější je Parukářka - 10 min. chůze). Bytový dům je udržovaný, velmi pěkný a SVJ hospodaří velmi dobře.

Velmi doporučuji rychlé jednání - jedná se o mimořádně zajímavou nabídku! Financování lze vyřešit hypotékou za stále nejvýhodnějších podmínek na trhu (zajistíme - možno převzít stávající úvěr s velmi výjimečnou sazbou)

Dopravní dostupnost

Metro:
A
stanice Flora (410 m)
Tramvaj:
Autobus:

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
25 985 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!