Prodej bytu, Loudova, Praha 3 Žižkov

Referenční číslo LK132399
3 110 000 Kč 3 240 000 Kč
Obytná plocha:
27 m2
Stav:
Velmi dobrý
Počet pokojů:
1 pokoj
Patro:
2. patro
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Lokální plynové
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Bytu
Město
čtvrť Praha 3
Adresa
Loudova
Patro
2
Balkon
Ne
Velikost
27 m2
Pokoje
1
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Stav venku
Velmi dobrý
Stav uvnitř
Dobrý
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Vytápění
Lokální plynové
Světelné podmínky
Velmi dobré
Výtah
Ano
Pohled
Ulice

Popis

Dovoluji si Vám nabídnout prodej zrekonstruovaného bytu 1+kk v družstevním vlastnictví s možností okamžitého převodu do OV o výměře 27,10 m2 v lukrativní části Prahy na Žižkově. Vzhledem k nulové anuitě je možné byt okamžitě převést do osobního vlastnictví. Při koupi nemovitosti máte ideální příležitost ušetřit 4% daň z nabití a do OV byt převést až po té. Jednotka je umístěna v 3 NP z celkových 6NP v činžovním domě po rekonstrukci s novým výtahem.

Byt prošel v roce 2018 zdařilou rekonstrukcí, nová kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů značky Elektrolux (chladnička, myčka, mikrovlnná trouba, varná deska), barový pult, dřevěné podlahy, dřevěné vestavěné spací patro s manželskou postelí a s odkládacím prostorem, nová koupelna s vanou, umyvadlem se skříňkou a toaletou. Jako úložné prostory poslouží vestavěná skříň umístěná pod patrem, kde se také nachází pracovní koutek.
Vytápění pomocí plynového WAW topení, ohřev vody elektrickým bojlerem, plastová okna s žaluziemi, dřevěné podlahy a dlažba v koupelně. Okna jsou orientovány západně.
Možnost pronájmu sklepu v 1PP - nájemné 50,-Kč/měs, dále je možné využívat společný balkon na patře, prádelnu či sušárnu a krásný vnitro-blok s parkem a dětským hřištěm.

Budova po revitalizaci: zateplení, fasáda, nová plastová okna, bezpečnostní kamerový systém v domě, výtah.

Nízké měsíční poplatky cca 1400,-Kč + energie.

Veškerá občanská vybavenost v okolí, v docházkové vzdálenosti naleznete školy, hřiště, obchody, restaurace, úřady, banky ale také sportovní vyžití v podobě Sportovního a rekreačního areálu Pražačka, golfového parku atp. ale také kulturního uvolnění například v kině Aero, Prague Central Parku či v nedalekých clubech a barech.
Skvělá dopravní dostupnost, stanice tram s přímím spojením do centra cca minuta od domu, do 10 minut jste například na metru Palmovka či Želivského, cca 15 na Václavské náměstí.

Příležitost útulného bydlení nedaleko centra metropole, ideální pro pár nebo jako investiční příležitost.

Štítek energetické náročnosti není v současné době k dispozici, proto uvádím nejhorší třídu tedy G.

Vřele doporučuji prohlídku.

Dopravní dostupnost

Metro:
B
stanice Invalidovna (1040 m)
Tramvaj:
Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: Česká spořitelna (10 m)
Pošta: Pošta, Olšanská (950 m)
Lékárna: Lékárna Na Vápence (130 m)
Odpočinek: Les Krejcárek (340 m)
Pro děti: Dům Dětí a Mládeže Praha 3 - Ulita (580 m)
Sport: Funway CZ (20 m)
Divadlo: KC Vozovna (240 m)
Kino: Aero Kino (280 m)
Restaurace: Indian (50 m)
Kavárna: Republika Zizkov (120 m)
Školka: Mateřská škola Pražačka (240 m)
Škola: Základní škola Pražačka (210 m)
Knihovna: Městská knihovna v Praze - Vozovna (240 m)
Obchod: LIDL, Koněvova (290 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
11 263 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!