Prodej bytu, Na Valech, Praha 6 Hradčany

Referenční číslo LK133134
10 300 000 Kč 12 260 000 Kč
Obytná plocha:
97 m2
Stav:
Velmi dobrý
Počet pokojů:
3 pokoj
Patro:
Mezipatro
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Hledat na mapě

Virtuální prohlídka

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Bytu
Město
čtvrť Praha 6
Adresa
Na Valech
Patro
Mezipatro
ne
Velikost
97 m2
Pokoje
3
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Stav venku
Dobrý
Stav uvnitř
Dobrý
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Vytápění
Žádná data
Světelné podmínky
Výborné
Výtah
Ano
Pohled
Zahrada

Popis

Odkaz na 3D virtuální prohlídku: https://dunahouse.cz/nemovitosti/LK133134/prodej-byty-na-valech-praha-6-hradcany

Nabízíme Vám k prodeji poctivě zrekonstruovaný byt 3+KK 97m2 + komora 6m2 a sklep cca 3 m2, to vše v lukrativní a žádané lokalitě Prahy 6 - Hradčany. Jedná se o bytovou jednotku v 1.NP Prvorepublikového cihlového domu ve velmi dobrém udržovaném stavu. Byt prošel velmi důkladnou, hloubkovou a velmi zdařilou rekonstrukcí (vyměněny veškeré rozvody (voda, odpady, el.vedení), podlahy, nainstalovány nové dveře a okna, kompletně vyštukováno a vymalováno, nainstalována zcela nová kuchyňská linka včetně značkových spotřebičů (myčka, digestoř, indukční varná deska, mikrovlnka, trouba)). Podlahy v pokojích jsou zhotoveny z dubového dřeva, což dává celému bytu velmi příjemný historický vzhled. Byt má hned 2 krásné nové koupelny, obě s podlahovým topením.. V jedné naleznete krom uceleného pohledného designu vanu, WC, bidet, vanu a umyvadlo. V druhé pak sprchový kout, WC, umyvadlo a místo pro pračku (již nainstalována). V bytě zaveden internet a kabelová televize. Ohřev vody a topení zajišťuje zcela nový elektrický kotel a bojler. K bytu patří také zděný sklep v suterénu tohoto krásného domu. Jedná se opravdu o kvalitně a vkusně zrekonstruovaný byt, který splní i požadavky té nejnáročnější klientely. Další výhodou a atmosféru dokreslujícím benefitem tohoto bytu jsou vysoké stropy, které bytu dodávají velmi dobrý prostorový dojem. Okna směřována do klidného vnitrobloku. Vhodné k rodinnému bydlení v lukrativní části Prahy či také k dalšímu pronájmu.


Dispozice 3+KK je tvořena z:
- prostorná předsíň (10,66m2)
- jídelna/obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,42m2) - výhled do klidného vnitrobloku
- pokoj 24,13m2
- pokoj 21,58m2
- vstupní chodba 5,62m2
- koupelna 3,62m2
- koupelna 5,12m2
- komora 6m2
- sklep 3m2

Cihlový dům, ve kterém se byt nachází, je v udržovaném stavu a SVJ se o dům stará velmi zodpovědně. Výhodou je mimo jiné vnitrobloková zahrada, kterou lze využívat k posezení s přáteli či relaxu. V okolí se nachází dostatek parkovacích míst, tato lokalita je výhodná i díky snadné dostupnosti MHD, resp. centra Prahy. (v blízkosti tramvajová zastávka a stanice metra Hradčanská). V blízkém okolí se také nachází veškerá občanská vybavenost , velké množství relaxačních zón včetně známého parku Stromovka. V bezprostřední blízkosti naleznete také historicky významné místa jako je Pražský Hrad (5 minut chůze) nebo také Letohrádek královny Anny. Výhodou této lokality je také snadná dostupnost silniční infrastruktury (mimo jiné také rychlé spojení na letiště Václava Havla)

Doporučujeme! Jedná se skutečně o mimořádně zajímavou nabídku a v případě zájmu se tedy můžete objednat na osobní prohlídku. Případné financování hyp.úvěrem zdarma zajistíme za nejlepších tržních podmínek.

Dopravní dostupnost

Metro:
A
stanice Hradčanská (160 m)
Tramvaj:
Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: MONETA Money Bank (120 m)
Pošta: Pošta, Kafkova (740 m)
Lékárna: Lékárna Bruska (250 m)
Odpočinek: Letna Park (180 m)
Sport: Factorypro (80 m)
Divadlo: Letní Shakespearovské Slavnosti (550 m)
Restaurace: Restaurant - Pub Dejvicka Sokolovna (190 m)
Kavárna: Cafe Pointa (130 m)
Školka: Mateřská škola (220 m)
Škola: Základní škola praktická a praktická škola Karla Herforta (940 m)
Knihovna: Národní Památkový ústav (700 m)
Obchod: Tesco Expres (100 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
37 303 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!