Prodej bytu, Pod Dlážděnkou, Praha 8 Libeň

Referenční číslo LK133574
6 999 000 Kč
Obytná plocha:
90 m2
Stav:
Velmi dobrý
Počet pokojů:
3 pokoj
Patro:
2. patro
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Bytu
Město
čtvrť Praha 8
Adresa
Pod Dlážděnkou
Patro
2
Balkon
ano
Velikost
90 m2
Pokoje
3
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Stav venku
Velmi dobrý
Stav uvnitř
Velmi dobrý
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Vytápění
Žádná data
Světelné podmínky
Výborné
Výtah
Ne
Pohled
Zahrada

Popis

Nabízíme Vám k prodeji velmi prostorný byt 3+1 o výměře 82m² + lodžie 8m² + sklep 4m², , to vše v těsné blízkosti rezidenční čtvrti Trojská Vyhlídka, ve velmi klidné a ceněné lokalitě. Dominantou je obývací pokoj se vstupem na terasu a vyhlídkou na Prahu a okolí. Tento lukrativní byt je umístěn v 2.NP cihlového domu, klidné ulice Pod Dlážděnkou. Prostorná centrální předsíň spolu se šatní skříní se zrcadly působí opticky prostorně. Samostatná kuchyně disponuje dalším výhledem do příjezdové silnice s parkováním. Dalším benefitem jsou neprůchozí pokoje a výhled z obou protilehlých stran domu (orientace na JV a SZ), jak na Prahu, tak do krásné zeleně v okolí. Vytápění a ohřev vody je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Celkové náklady jsou na fond oprav 3300,-Kč (již jen 36 měsíců - dobíhá částka za rekonstrukci lodžie a domu, následné snížení bude pod 1000,- Kč, energie 700,- Kč, voda 300,- Kč, plyn - topení a ohřev vody 1300,- Kč - doporučena výměna nového kotle k ještě nižším nákladům). Vnitřní vybavení možno dle domluvy přenechat v ceně (nová pračka Miele, unikátní dobové skříně se zrcadlem, kuchyňská linka atd..). Byt je ideální k rekonstrukci a vlastní modernizaci pro spokojenost nového majitele. Dům je po rekonstrukci zateplený, dobře udržovaný a ve velmi dobrém stavu. Ve vnitrobloku se nachází vzrostlá zahrada, se kterou má nabízený byt bezprostřední kontakt a lze ji tedy užívat jako místo pro relax či posezení. Lukrativita okolí a výhledu se skvělou dostupností do centra (MHD v docházkové vzdálenosti 5 minut, centrum 15 minut) a blízkou kompletní občanskou vybaveností si nesmíte nechat ujít. Doporučuji

Dopravní dostupnost

Metro:
C
stanice Kobylisy (680 m)
Tramvaj:
Autobus:

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
25 348 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!