Prodej bytu, Kukelská, Praha 9 Hloubětín

Referenční číslo LK134426
4 400 000 Kč 4 600 000 Kč
Obytná plocha:
69 m2
Stav:
Velmi dobrý
Počet pokojů:
3 pokoj
Patro:
8. patro
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Ústřední plynové
Hledat na mapě

Virtuální prohlídka

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Bytu
Město
čtvrť Praha 9
Adresa
Kukelská
Patro
8
Lodžie
Van
Velikost
69 m2
Pokoje
3
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Stav venku
Velmi dobrý
Stav uvnitř
Velmi dobrý
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
C
Vytápění
Ústřední plynové
Světelné podmínky
Výborné
Výtah
Ano
Pohled
Zahrada

Popis

Skvělá cena při rezervaci do 31.03.2019! Nádherný byt s klimatizací, úžasným výhledem, to vše za velmi zajímavou cenu. Možnost převzít pronájem garážového stání vedle domu.

Ušetříte za daň z nabytí 4% a zároveň můžete financovat hypotéčním úvěrem! Nabídka prodeje družstevního bytu s možností okamžitého převodu do osobního vlastnictví - nejlepší možnost druhu vlastnictví.
Bytová jednotka o dispozici 3+KK se nachází v 8. patře s krásným výhledem na jihozápadní stranu, a je o celkové výměře 69,48 m2 včetně prostorné lodžie, plus zděný sklep 2,5m2. Byt sestává z prostorné vstupní předsíně s oddělenými vstupy do neprůchozích pokojů, obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na zasklenou lodžii, dvě ložnice, koupelna se sprchovým koutem a oddělená toaleta.
Byt je po rekonstrukci ve velmi dobrém stavu, rekonstrukcí prošlo následující: zděné jádro, podlahy, vstupní i vnitřní dveře, kuchyně, elektřina v koupelně, vymalováno. V bytě se nachází klimatizační jednotka rozvedená do všech pokojů!

Chcete do bytu nakouknout již před prohlídkou? Využijte naší virtuální prohlídku: https://dunahouse.cz/nemovitosti/LK134426/prodej-byty-kukelska-praha-9-hloubetin

Dle dohody je možné ponechat veškeré vybavení četně spotřebičů v kuchyni.

Panelový dům ve kterém se byt nachází je po kompletní rekonstrukci a SVJ společně s Družstvem funguje naprosto bez problémů. Rekonstruováno bylo: Nová střecha, zateplení, fasáda,lodžie, výtahy, vnitřní prostory, vstupní dveře na chip, stoupačky, kamery v celém domě, nová kotelna v domě.. V domě jsou celkem 4 výtahy a z toho i dva prostorné pro stěhování.

Nízké měsíční poplatky, které činí 3.848,- Kč pro dvě osoby se značnými přeplatky každý rok.

K bytu je možné přenechání pronájmu garážového stání ve vzdálenosti 500m od domu.

Tato lokalita nabízí spoustu zeleně a zároveň skvělou občanskou vybavenost: Základní a Mateřská škola přímo u domu, Albert, Lékárna Pošta (800m), dětská hřiště atd.

Skvělá dopravní dostupnost: Metro B Hloubětín či Rajská Zahrada v docházkové vzdálenosti 10 minut, Autobusová zastávka Sídliště Lehovec 100m a Tramvajová zastávka Lehovec 7 minut od domu.

Bytová jednotka je v současné době v družstevním vlastnictví s možností okamžitého převodu do osobního, což umožňuje financování hypotéčním úvěrem a zároveň ušetření 4% daně. Již několik bytů převedeno do OV.

Energetická náročnost budovy je stanovena na třídu C - úsporná.

Velmi doporučuji osobní prohlídku a rychlé jednání! Velmi vhodné pro rodiny s dětmi.

Dopravní dostupnost

Metro:
B
stanice Rajská zahrada (790 m)
Tramvaj:
Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: era-Poštovní spořitelna (703 m)
Pošta: Pošta, Bratří Venclíků (702 m)
Lékárna: Dr. Max Lékárna (437 m)
Odpočinek: Rajský Vrch (1018 m)
Pro děti: Jk Počin, Jízda na Koni pro děti (2179 m)
Sport: Theragym (160 m)
Divadlo: Dance Energy studio (911 m)
Kino: CineStar (2550 m)
Restaurace: Michalka (126 m)
Kavárna: Tiande kosmetika Jana bařInková (192 m)
Školka: Mateřská škola Praha 9-Lehovec (69 m)
Škola: Základní škola Chvaletická (114 m)
Knihovna: Hloubětín Městská knihovna (893 m)
Obchod: coop (267 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
15 935 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!