Prodej bytu, Koněvova, Praha 3 Žižkov

Referenční číslo LK136438
5 790 000 Kč 5 990 000 Kč
Obytná plocha:
76 m2
Stav:
Dobrý
Počet pokojů:
3 pokoj
Patro:
1. patro
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Ústřední plynové
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Bytu
Město
čtvrť Praha 3
Adresa
Koněvova
Patro
1
Lodžie
Van
Velikost
76 m2
Pokoje
3
Stav nemovitosti
Dobrý
Stav venku
Dobrý
Stav uvnitř
Dobrý
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Vytápění
Ústřední plynové
Světelné podmínky
Velmi dobré
Výtah
Ano
Pohled
Ulice

Popis

Exkluzivně nabízíme prodej dobře řešeného prostorného družstevního bytu 3+1 o podlahové ploše 75,6m2 + lodžie 3,75 + sklepní kóje 4m2. Dům se nachází ve 2.NP dobře udržovaného cihlového domu mezi ulicemi Koněvova a Nad Ohradou v blízkosti parku Pražačka. Vzhledem k orientaci oken na dvě světové strany se udržuje v bytě celoročně příjemné klima.

Pocitově velice příjemný byt prošel před několika lety zdařilou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Ze vstupní předsíně vcházíme do chodby s úložnými prostorami (z té je přístup na WC a do koupelny), do pokoje (14m2) s okny orientovanými na východ a do krásného světlého a útulného obývacího pokoje (24m2). Ten tvoří srdce bytu a navazuje na něj další pokoj (13m2) a kuchyň (10m2), která disponuje kvalitní kuchyňskou linkou a praktickou komorou.

Pokoj a kuchyň mají okna ve výšce 1.patra orientované západním směrem. Obývací pokoj, ze kterého se vchází na lodžii je orientován na východ s výhledem do zeleně mezi domy.

Byt je možný ihned obývat nebo pořídit na investici bez potřeby dalších velkých úprav. V celém bytě je i nově udělaná elektřina a nové dveře. Na podlahách jsou zachovalé parkety, v kuchyni a chodbě OSB desky.

Krásné místo v s vynikající dostupnosti do centra (metro Želivského 7min, Hl. nádraží 11min), v blízkosti zeleně a klidových zón a vynikající občanskou vybaveností a nákupními možnosti v okolí (např. Lidl 50m), filmoví fanoušci to mají do kina Aera 3min.
Vhodné pro všechny, kdo ocení blízkost ruchu města a nenápadnou pohodu za domem v parku Pražačka či na vrchu Vítkov, a zejména pro rodinu s dětmi (MŠ, ZŠ, oblíbené gymnázium, sportovně rekreační areál, bazén, přímo od domu napojení na cyklostezku směrem k Vltavě nebo na Kyje)

Nízké poplatky, splacená anuita, dobře fungující družstvo, krásné místo. Vhledem k družstevnímu vlastnictví ušetříte 4% na dani z převodu, jen musíte financovat z vlastních zdrojů. Pokud máte podobný, ale menší byt v širším centru Prahy, je možné jej nabídnout s doplatkem.
Zájemci si též mohou byt detailně prohlédnout ve virtuální prohlídce na dunahouse.cz/nemovitosti/LK136438/prodej-byty-konevova-praha-3-zizkov

Dopravní dostupnost

Metro:
B
stanice Křižíkova (600 m)
Tramvaj:
Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: Komercni banka (90 m)
Pošta: Pošta, Roháčova (170 m)
Lékárna: Lékárna U Koně (220 m)
Odpočinek: Vítkov (190 m)
Pro děti: Dům Dětí a Mládeže Hl. M. Prahy (520 m)
Sport: Žižkovský Tunel (60 m)
Divadlo: Zvoneček - The Little Bells of Prague (270 m)
Kino: Kino Brouk (520 m)
Restaurace: U Slovanske Lipy (30 m)
Kavárna: Croq'n'Roll (60 m)
Školka: Mateřská škola Jeseniova (300 m)
Škola: Základní škola Havlíčkovo náměstí (290 m)
Knihovna: Městská knihovna (290 m)
Obchod: Tesco Expres (220 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
20 969 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!