Prodej bytu, Balbínova, Praha 2 Vinohrady

Referenční číslo LK137497
9 360 000 Kč
Obytná plocha:
67 m2
Stav:
Velmi dobrý
Počet pokojů:
2 pokoj
Patro:
5. patro
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Bytu
Město
čtvrť Praha 2
Adresa
Balbínova
Patro
5
Balkon
Van
Velikost
67 m2
Pokoje
2
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Stav venku
Velmi dobrý
Stav uvnitř
Velmi dobrý
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Vytápění
Žádná data
Světelné podmínky
Výborné
Výtah
Ano
Pohled
Dvůr

Popis

Nabízíme k prodeji slunný, vkusně zrekonstruovaný a kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk s vlastní, zastřešenou lodžií, 66,7 m2 velký, situovaný v 5.NP podlaží domu s výtahem, na rohu ulice Balbínova a Na Smetance, ve velmi lukrativní části Prahy - Královské Vinohrady.

Jednotka s lodižií je orientována na příjemný J s výhledem do hezkého vnitrobloku se vzrostlou zelení.

Hlavní místností nemovitosti je prostorný obývací pokoj, s dubovými parketami a vstupem na již zmiňovanou lodžii. Dále se jednotka skládá z ložnice s věstavěnými skříněmi a dalším vstupem na lodžii, z plně vybaveného kuchyňského koutu s oknem, plynovým sporákem, rychlovarnou konvicí, troubou, lednicí mikrovlnou troubu i kávovarem. Dále byt disponuje dvěmi koupelnami, které jsou díky oknům příjemně světlé. V jedné koupelně je toaleta a vana bidet a dvě umyvadla a v druhé koupelně najdeme sprchový kout, umyvadlo a další toaletu s bidetem. Tato koupelna lze snadno předělat na šatnu, pracovnu či jinou, potřebnou místnost.

Nad koupelnou je prostorná místnost, kde lze vytvořit například místnost pro spaní, komoru či velký úložný prostor.

Byt je opatřen bezpečnostními vstupními dveřmi a předokenními žaluziemi.

Topení a ohřev vody je řešen novým plynovým kombinovaným kondenzačním kotlem zn. Vaillant.

Byt je ve vlastnictví společnosti s ručením omezeným, jejíž jedinou aktivitou je a vždy bylo pouze vlastnictví bytu a hospodaření s ním. Úplná a transparentní (účetní) dokumentace je k dispozici. Převod vlastnictví k nemovitosti je tedy prováděn prodejem s.r.o. Výhodou pro kupujícího je tedy vyhnutí se placení 4% daně za převod nemovitosti.

PENB nyní není k dispozici.

Jednotka je vhodná pro velmi hezké vlastní bydlení či jako výborná investice s následným pronájmem.

Vřele doporučuji.

Dopravní dostupnost

Metro:
A
stanice Muzeum - A (300 m)
C
stanice Muzeum - C (340 m)
Tramvaj:
Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: UniCredit Bank (190 m)
Pošta: Pošta, Italská (360 m)
Lékárna: Lékarna Vital (120 m)
Odpočinek: Spolufest (220 m)
Pro děti: Dům Dětí a Mládeže Praha 2 (630 m)
Sport: Tallent (60 m)
Divadlo: Small Inventory / Malá Inventura (210 m)
Kino: Blaník (540 m)
Restaurace: An Nam Restaurant (110 m)
Kavárna: La Vie Bistro Beef Shop (60 m)
Školka: Mateřská škola na Smetance (40 m)
Škola: Základní škola na Smetance (60 m)
Knihovna: Národní knihovna České republiky (210 m)
Obchod: Advokátní kancelář Mgr. Jan Hruška (300 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
33 899 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!