Prodej bytu, Na Břehu, Praha 9 Vysočany

Referenční číslo LK138326
7 550 000 Kč 7 790 000 Kč
Obytná plocha:
89 m2
Stav:
Dobrý
Počet pokojů:
3 pokoj
Patro:
3. patro
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Lokální plynové
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Bytu
Město
čtvrť Praha 9
Adresa
Na Břehu
Patro
3
Balkon
Ne
Velikost
89 m2
Pokoje
3
Stav nemovitosti
Dobrý
Stav venku
Dobrý
Stav uvnitř
Dobrý
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Vytápění
Lokální plynové
Světelné podmínky
Výborné
Výtah
Ano
Pohled
Zahrada

Popis

Nabízíme Vám krásný světlý byt v pražských Vysočanech v ulici Na Břehu v krásném rondokubistickém domě.
Byt má dispozice 3+1, 89,3 m2 a sklep 6,3 m2 a nachází se ve 3. patře.

Byt se skládá z rozlehlé vstupní chodby (12,92 m2), obývacího pokoje (26,54 m2), pokoje (21 m2), pokoje (17,76 m2), kuchyně (8 m2), koupelny (1,76 m2) a wc (1,43 m2). Všechny pokoje jsou neprůchozí s velkými okny (okny disponuje i koupelna a wc).

Velmi si u bytu ceníme zvláště vysokých stropů a velké vstupní haly, ze které vedou dveře do všech částí bytu, tudíž pokoje jsou neprůchozí, ale díky spojující chodbě spolu všechny místnosti hezky komunikují. Tři pokoje jsou situovány na severovýchod, do zeleného dvora. Kuchyně, wc a koupelna směřují na jihozápad do malého dvorku. Slunce tudíž svítí ráno do pokojů, odpoledne do dalších částí bytu.

Byt je momentálně v družstevním vlastnictví, ale družstvo již schválilo převod do OV (velmi nízké měsíční poplatky).
Jedná se o krásný světlý byt v činžovním domě, který prochází celkovou rekonstrukci, v rámci které bude přistavěn výtah, opraveny vnitřní prostory domu, vnější fasáda a každý byt obdrží bezpečnostní repliku původních dveří s protipožárním zabezpečením. Dále bude provedena rekonstrukce sklepů a kočárkárny. K domu přísluší travnatý rozlehlý dvůr s hřišťem.

Přímo před domem proudí řeka Rokytka rozsáhlým parkem, jehož součástí je cyklostezka, která vede do samého centra Prahy (cca 20 minut jízdy na kole na Prahu 1). Tram 14 a 16 dvě minuty chůze, metro B tři minuty. V současnosti je v protějším komplexu novostaveb budována prodejna Lidl. V těsné blízkosti jsou také obchodní domy Fénix a Harfa.

Byt je jako stvořený pro rozrůstající se rodinu, která chce trávit čas v přírodě a zároveň v lokalitě s dobrou dostupností do centra, či na budoucí investici a pronájem bytu.

Jako bonus se nemovitost prodává včetně družstevního podílu na dvou bytech, jejichž cena se pohybuje kolem 400 000-600 000 Kč!

Vřele doporučuji prohlídku.

Dopravní dostupnost

Metro:
B
stanice Vysočanská (220 m)
Tramvaj:
Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: Fio banka (120 m)
Pošta: Pošta (310 m)
Lékárna: Dr. Max Lékárna (110 m)
Odpočinek: Náměstí Organizace Spojených Národů (410 m)
Sport: Lanové centrum Proud (270 m)
Divadlo: Divadlo Gong (700 m)
Kino: 5d kino (820 m)
Restaurace: Restaurace U Pecku (70 m)
Kavárna: Rubeškafé (260 m)
Školka: Mateřská škola u Vysočanského Pivovaru (520 m)
Škola: Základní škola Špitálská (490 m)
Knihovna: Městská knihovna (340 m)
Obchod: BILLA (310 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
27 343 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!