Prodej bytu, Legerova, Praha 2 Vinohrady

Referenční číslo LK140627
6 590 000 Kč
Obytná plocha:
74 m2
Stav:
Před rekonstrukcí
Počet pokojů:
2 pokoj
Patro:
1. patro
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Bytu
Město
čtvrť Praha 2
Adresa
Legerova
Patro
1
Balkon
Ne
Velikost
74 m2
Pokoje
2
Stav nemovitosti
Před rekonstrukcí
Stav venku
Obyvatelný
Stav uvnitř
Dobrý
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Vytápění
Žádná data
Světelné podmínky
Výborné
Výtah
Ne
Pohled
Ulice

Popis

Nabízím k prodeji hezký starobylý byt v samém centru města. Byt se nachází na rohu ulic Legerova a Wenzigova, na pražských Vinohradech.
Skvělá dopravní dostupnost a občanská vybavenost jsou samozřejmostí. V blízkosti bytu se nachází stanice metra I. P. Pavlova (cca 500 m) a Vyšehrad (cca 800 m). Dále jsou v blízkosti parky Folimanka, Na Karlově a Nad Bělehradskou.

Byt se nachází ve zvýšeném 1. NP přičemž z exteriéru není přímý pohled do interiéru bytu. Aktuální dispozice bytu je 2+1. Protože se byt nachází ve stavu před rekonstrukcí, je možné dispozici jednoduše změnit na modernější a víc praktickou dispozici 2+kk, kdy štědrá rozloha bytu 74 m2 umožní vytvořit vzdušné prostorového řešení. V bytě se nachází jeden pokoj, který původně sloužil jako kuchyň s koupelnou, který je ale při rekonstrukci možné rozdělit na prostorný kuchyňský kout s oknem a samostatnou koupelnu. Toaleta je umístněná samostatně. Kromě široké chodby s dostačujícím místem pro vestavěné skříně se v bytě nachází i průchozí obývací pokoj a krásná, světlá, neprůchozí ložnice. Součástí ložnice jsou i el. kachlová kamna.

Byt má krásné vysoké stropy a původní parketovou podlahu ve velmi dobrém stavu. Součástí bytu jsou kompletně nová dřevěná, špaletová okna, které si zachovávají historický ráz, přesto moderní technologie, která bylo použita, zabraňuje pronikaní hluku z rušeného centra města. Interiérové dveře jsou původní (historické provedení dveřních křídel i dřevěných zárubní), dřevěné, masivní. Kromě dveří do samostatného WC, jsou všechny int. dveře dvoukřídlé. Int. dveře je možné renovovat při zachování historického vzhledu a charakteru provedení. Vchodové dveře jsou také původní, dřevěné, masivní (vč. dřevěné zárubně) s historickým provedením a nevyžadují vysoké investice do renovace.

Možnost rekonstrukce jistě ocení zájemci s vlastní představou o bydlení v tomto bytě s příjemnou atmosférou a charakterem, který nabízí množství řešení na míru svým obyvatelům.

Součástí bytu je i sklepní kóje.

Byt je družstevní, ale anuita již byla plně splacena, v budoucnu lze proto uvažovat o převodu do osobního vlastnictví.

Dům, ve kterém se byt nachází je cihlový v dobrém, udržovaném stavu s vlastním dvorkem. Aktuálně je plánována rekonstrukce fasády objektu (bez zateplení).

V bytě je zaveden plyn.

Doporučuji prohlídku.

Dopravní dostupnost

Metro:
C
stanice I. P. Pavlova (450 m)
Tramvaj:
Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: Moneta Money Bank (300 m)
Pošta: Pošta (420 m)
Lékárna: Lékárna, Všeobecná fakultní nemocnice (200 m)
Odpočinek: Star Wars (110 m)
Pro děti: Dům dětí a mládeže (220 m)
Sport: Ranger Prague Shooting (130 m)
Divadlo: D21 (480 m)
Kino: Institut Cervantes v Praze (710 m)
Restaurace: Rita Cavolo Restaurant-Coffee (80 m)
Kavárna: Cafe fra (220 m)
Školka: Základní škola a mateřská škola při Všeobecné fakultní nemocnici (180 m)
Škola: Základní škola (90 m)
Knihovna: Knihovna Matematicko-Fyzikální Fakulty (220 m)
Obchod: Hruška Tomáš, Mgr., advokát (40 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
23 867 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!