Prodej bytu, Kubelíkova, Praha 3 Žižkov

Referenční číslo LK141021
12 290 000 Kč
Obytná plocha:
82 m2
Stav:
Velmi dobrý
Počet pokojů:
3 pokoj
Patro:
3. patro
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Lokální plynové
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Bytu
Město
čtvrť Praha 3
Adresa
Kubelíkova
Patro
3
Balkon
Ano
Velikost
82 m2
Pokoje
3
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Stav venku
Velmi dobrý
Stav uvnitř
Velmi dobrý
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Vytápění
Lokální plynové
Světelné podmínky
Výborné
Výtah
Ano
Pohled
Zahrada

Popis

K prodeji nabízíme prostorný a světlý byt 3+1 s malým balkónem a sklepem s širším centru města, v Praze 3 na rozhraní Vinohrad a Žižkova, ulice Kubelíkova.

Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 4. NP (3. patro) činžovního domu s výtahem a krásným zeleným dvorkem ve vnitrobloku. K bytu náleží sklep v suterénu domu.

Výměra podlahové plochy bytu je 82,2 m2. Balkon nabízí dalších 1,3 m2, sklep má 8,5 m2. Dům disponuje krásným udržovaným společným dvorkem, který je přístupný všem obyvatelům domu a nabízí posezení v zelené oáze mezi domy.

Dispozici bytu tvoří velká vstupní předsíň, s místem pro velkou šatní skříň či vybudování šatny. Z centrální předsíně je vstup do všech místností bytu. Směrem do ulice - na SZ stranu - jsou umístěné dvě místnosti, obývací pokoj a kuchyně s oddělenou kuchyňkou - možné spojit v jeden velký prostor. Na druhou stranu bytu je orientovaná ložnice - na JV - s pohledem do zeleného dvora. Vedle ložnice je balkon, také orientovaný do dvora. Koupelna přístupná z předsíně je po rekonstrukci, nachází se zde WC, umyvadlo a rohová vana. Také je zde místo pro pračku. V bytě je také komora s oknem do světlíku, která může sloužit jako úložný prostor či technická místnost.

Byt je spíše určen k rekonstrukci, tudíž dispozičně lze změnit i na obývací prostor spojený s kuchyní a dvě samostatné velké ložnice.
Byt má příjemnou atmosféru, díky vysokým stropům i vysokým oknům je velmi světlý. Na podlahách jsou původní parkety ve dvou pokojích, v ostatních místnostech je beton a lino, v koupelně dlažba. Topení je řešeno WAW, teplá voda přes plynový bojler v koupelně. Plyn je také k dispozici v kuchyni na vaření.

Dům je díky dobře fungujícímu SVJ udržovaný, čistý a také bezpečný. Obyvatelé spolu dobře fungují, nemají ani obavu nechávat kočárky a podobné na chodbě.
V domě byla provedena rekonstrukce fasády, střechy, jsou instalována nová dřevěná okna, nový výtah, byla provedena rekonstrukce společných prostor a vstupních dveří.

Velmi atraktivní lokalita k bydlení, ale zároveň i k pronájmu jako investiční příležitost.
Kompletní občanská vybavenost v dosahu - potraviny 2 min., restaurace, obchody, kavárny, pekařství apod., dětské hřiště 5 min., Riegrovy sady 2 min., Mahlerovy sady 4 min. chůze.
Výborná dopravní dostupnost, na metro A Jiřího z Poděbrad 8 min chůze, tram 10 min.

Parkování v okolí domu na modrých zónách.

Nízké měsíční náklady.
Energetická náročnost prozatím není známá, proto uvádíme třídu G.

Byt je ihned k dispozici. Doporučujeme prohlídku.

Financování je možné hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme.

Dopravní dostupnost

Metro:
A
stanice Jiřího z Poděbrad (520 m)
Tramvaj:
Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: era-Poštovní spořitelna (370 m)
Pošta: Česká Pošta (800 m)
Lékárna: Nemocnice na Žižkově (30 m)
Odpočinek: Večeře Kdekoliv (180 m)
Pro děti: Dům Dětí a Mládeže Praha 2 (670 m)
Sport: Krav Maga (270 m)
Divadlo: Palác Akropolis (110 m)
Kino: Filmový klub VŠE-Filmáček (530 m)
Restaurace: Burrito Loco (470 m)
Kavárna: Oko! Bistro (350 m)
Školka: Dopolední Kroužky Navigato (100 m)
Škola: Základní škola Jaroslava Seiferta (210 m)
Knihovna: Archiv bezpečnostních složek (360 m)
Obchod: coop Tuty (540 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
44 510 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!