Prodej bytu, Hálkova, Praha 2 Nové Město

Referenční číslo LK141065
13 990 000 Kč
Obytná plocha:
95 m2
Stav:
Dobrý
Počet pokojů:
3 pokoj
Patro:
4. patro
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Bytu
Město
čtvrť Praha 2
Adresa
Hálkova
Patro
4
Balkon
Ano
Velikost
95 m2
Pokoje
3
Stav nemovitosti
Dobrý
Stav venku
Dobrý
Stav uvnitř
Dobrý
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Vytápění
Žádná data
Světelné podmínky
Výborné
Výtah
Ano
Pohled
Ulice

Popis

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST

Nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk / B v atraktivní lokalitě Prahy 2, pouze 350 m od Václavského náměstí.

Byt po celkové rekonstrukci nabízí skvělé možnosti krátkodobých (případně i dlouhodobých) pronájmů, čemuž také nahrává jeho lokalita pár kroků od Václavského náměstí. Součástí prodeje může být i kompletní vybavení bytu.

Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 4. patře (5.NP) činžovního domu s výtahem. Přesto, že se jedná o rušnou lokalitu, umístění bytu ve 4. poschodí zajišťuje klid (stejně tak jako okna otočená do otevřeného prostoru nad protější nižší budovou).

Výměra podlahové plochy bytu je 95 m2, malý balkonek má 1,5 m2.
Dispozici bytu tvoří prostorná vstupní předsíň, z které je vchod také do malé komory (případně šatny). Byt nabízí dvě samostatné ložnice, jedna s orientací na sever, druhá se vstupem na balkonek a orientací SV. Obývací pokoj je spojený s kuchyňským koutem, který je vybaven všemi spotřebiči (sklokeramická varná deska, digestoř, vestavná trouba, myčka nádobí, zabudovaná pračka). V obývacím pokoji je dostatek prostoru pro velkou sedací soupravu i jídelní stůl. Koupelna je zařízená umyvadlem, vanou, WC a moderním otopným žebříkem.
Díky výšce stropů 3,65 m působí byt velmi prostorně a vzdušně.

Byt je velmi tichý, také díky velkým dvojitým dřevěným oknům. Na podlahách jsou repasované dřevěné parkety, ale i nová plovoucí podlaha, v koupelně elegantní luxusní dlažba. Vytápění je řešeno ústředním plynovým topením.

Nízké měsíční náklady.

Dům je v dobrém, původním stavu, po částečné revitalizaci.

Parkování možné před domem na ulici, modré rezidentské zóny.

Jedná se o velmi atraktivní lokalitu, Václavské náměstí 350 m pěšky, 190 m vzdálené metro C I.P.Pavlova.
Dobrá občanská vybavenost, potraviny 200 m, poliklinika 5 min., v okolí obchody, restaurace, služby.

Energetická náročnost není prozatím k dispozici, proto uvádíme třídu G.

Byt je k dispozici po domluvě.

Doporučujeme prohlídku.

Financování je možné hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme.

Dopravní dostupnost

Metro:
C
stanice I. P. Pavlova (210 m)
A
stanice Muzeum - A (390 m)
Tramvaj:
Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: SBERBANK (110 m)
Pošta: Pošta, Italská (Česká Pošta) (450 m)
Lékárna: Lekarna Sokolska (70 m)
Odpočinek: Čelakovského sady (220 m)
Pro děti: Dům dětí a mládeže (510 m)
Sport: Victory Gym & Boxing (70 m)
Divadlo: Loutkové divadlo Sokola Pražského Kašpárek (80 m)
Kino: Činoherní klub (340 m)
Restaurace: Lasagna Mia (80 m)
Kavárna: Čajovna Šamanka (20 m)
Školka: Na Rybníčku (220 m)
Škola: Základní škola (520 m)
Knihovna: Národní Lékařská knihovna (170 m)
Obchod: Tesco (220 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
50 667 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!