Prodej bytu, Benátská, Praha 2 Nové Město

Referenční číslo LK141813
25 490 000 Kč
Obytná plocha:
170 m2
Stav:
Velmi dobrý
Počet pokojů:
9 pokoj
Patro:
Přízemí
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Lokální plynové
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Bytu
Město
čtvrť Praha 2
Adresa
Benátská
Patro
Přízemí
Balkon
Ne
Velikost
170 m2
Pokoje
9
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Stav venku
Dobrý
Stav uvnitř
Dobrý
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Vytápění
Lokální plynové
Světelné podmínky
Velmi dobré
Výtah
Ne
Pohled
Ulice

Popis

K prodeji nabízíme zajímavou investiční příležitost - atypický byt o velikosti 170 m2, v atraktivní lokalitě Prahy 2 - Nové město, ulice Benátská.

Byt v osobním vlastnictví se nachází v 1.NP (zvýšené přízemí) činžovního domu v klidné lokalitě blízko Karlova náměstí.
Nemovitost je rozdělená na 7 samostatných jednotek o velikostech 1+kk a 2+kk. Původně se jednalo o dva byty, které byly přestavěny na toto dispoziční řešení.

Všechny jednotky jsou přístupné ze společné chodby, každá jednotka má vlastní kuchyňský kout se spotřebiči a lednicí, obývací část, patro na spaní a vlastní koupelnu s WC. Ve společné chodbě je navíc velká komora, kde se nachází přípojka na pračku i místo na sušičku, plynový kotel na topení a ohřev teplé vody, umyvadlo a toaleta navíc.

Některé jednotky jsou orientované do ulice, většina má pak okna do klidného vnitrobloku. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba, na oknech jsou mříže pro větší bezpečnost.

Byt se prodává včetně kompletního vybavení (každá jednotka má sedačku, jídelní stůl, TV, kuchyňský kout, postel nebo patro na spaní, šatní skříň, pračku).

Aktuálně jsou všechny jednotky pronajaty na dlouhodobý pronájem, měsíční příjem z těchto pronájmů může být cca 100.000,- Kč. Vzhledem k umístění bytu v širším centru Prahy se nabízí využít také krátkodobé pronájmy, které mohou zajistit daleko vyšší výdělek.

Byt je v dobrém stavu, objednaná jsou ještě nová okna a výměna některých vstupních a interiérových dveří. Topení je řešeno vlastním plynovým kotlem.

Dům je udržovaný, čistý.


Nízké měsíční náklady.

Energetická náročnost prozatím není známá, proto uvádíme třídu G.


Bezproblémové parkování v okolí domu na modrých rezidentských zónách.

Velmi atraktivní lokalita nabízející kompletní občanskou vybavenost v dosahu - obchody, služby, kavárny, restaurace, farmářské trhy na náplavce.

Výborná dopravní dostupnost, na metro B Karlovo náměstí 10 min chůze nebo 1 zastávka tram, vedle domu zastávka tramvaje, do centra 15 min chůze.

Byt je k dispozici po dohodě. Možné ponechat s aktuálními nájemníky, kteří mají zájem zůstat.


Vřele doporučujeme prohlídku.

Financování je možné hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme.

Dopravní dostupnost

Metro:
B
stanice Karlovo náměstí (440 m)
Tramvaj:
Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: Česká spořitelna (210 m)
Pošta: Pošta, Karlovo náměstí (Česká Pošta) (460 m)
Lékárna: Lékárna U Spasitele (150 m)
Odpočinek: Botanical Garden of the Department of Charles University (140 m)
Pro děti: Dům dětí a mládeže (580 m)
Sport: Vnímej své tělo (170 m)
Divadlo: Neklid (210 m)
Kino: Cinema Grill Rug 35 (480 m)
Restaurace: Restaurace U Trajcu (190 m)
Kavárna: La Terra Coffee (140 m)
Školka: Rybička (190 m)
Škola: Základní škola (380 m)
Knihovna: Česká Botanická společnost (10 m)
Obchod: Billa (460 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
92 316 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!