Prodej bytu, Vlkova, Praha 3 Žižkov

Referenční číslo LK142596
6 990 000 Kč
Obytná plocha:
53 m2
Stav:
Velmi dobrý
Počet pokojů:
2 pokoj
Patro:
4. patro
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Bytu
Město
čtvrť Praha 3
Adresa
Vlkova
Patro
4
Balkon
Ne
Velikost
53 m2
Pokoje
2
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Stav venku
Dobrý
Stav uvnitř
Dobrý
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Vytápění
Žádná data
Světelné podmínky
Výborné
Výtah
Ne
Pohled
Ulice

Popis

Nabízím k prodeji krásný, světlý byt, pěkně řešený půdní mezonet .
Byt 2+kk + galerie v patře jsou o celkové výměře 54 m2 v družstevním vlastnictví a nacházející se ve 4. patře udržovaného činžovního domu bez výtahu. Jednotlivé výměry - OP s kk 20,48m2, galerie 11,41m2, ložnice 9,99m2, předsíň 5,03m2, koupelna 4,57m2.
Byt se nachází ve velmi lukrativní lokalitě Praha 3. Dům z roku 2006 má novou fasádu a střechu a je situován na rozhraní městské části Vinohrad a Žižkova.

Dispozice byt: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a galerií v patře přístupnou interiérovým schodištěm, dále ložnice, koupelna s rohovou vanou a samostatné WC, v koupelně nová dlažba. Byt je vybaven kuchyňskou linkou IKEA se sklokeramickou varnou deskou, plovoucí podlahou PARADOR, rohovou vanou, dveřmi SAPELI a střešními dřevěnými okny Velux. Byt má vlastní měření elektřiny, plynu a vodného a stočného. V bytě je kombinovaný plynový kotel.

Velmi nízké náklady na služby. Měsíční poplatky 2.000,- Kč komplet včetně elektřiny a plynu. FO se hradí z pronájmu nebytového prostoru. Velmi dobře fungující a hospodařící družstvo.
Byt je vhodný také jako investiční byt, jak pro dlouhodobé tak i krátkodobé pronájmy.

V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost. Mnoho restaurací a kaváren, základní škola, mateřská škola pouhých pár kroků od domu. Zastávka tramvaje „Seifertova“ a stanice metra C „Hlavní nádraží“ také v pěší vzdálenosti.
V blízkosti domu se nachází též park Rajská zahrada nebo Riegerovy sady. Dům má dlouhodobé výnosy z pronájmu nebytových prostor v přízemí, tudíž je finančně dobře zajištěný a není potřeba platit fond oprav. Anuita bytu splacena.

Opravdu krásný a příjemný byt.

Vřele doporučuji!

Dopravní dostupnost

Metro:
A
stanice Jiřího z Poděbrad (700 m)
Tramvaj:
Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: Česká spořitelna (250 m)
Pošta: Česká Pošta (700 m)
Lékárna: Nemocnice na Žižkově (200 m)
Odpočinek: Vecere Kdekoliv (240 m)
Pro děti: Dům Dětí a Mládeže Hlavního města Prahy (820 m)
Sport: Jemný svět (490 m)
Divadlo: Divadelní bar Studio Žižkov (80 m)
Kino: Filmáček (380 m)
Restaurace: U Bohouše (640 m)
Kavárna: Oko! Bistro (520 m)
Školka: Veverka (130 m)
Škola: Základní škola Jaroslava Seiferta (20 m)
Knihovna: Knihovna Jána Langoše (280 m)
Obchod: Tesco Expres (520 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
25 315 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!