Prodej bytu, Rejskova, Praha 2 Vinohrady

Referenční číslo LK143303
7 750 000 Kč
Obytná plocha:
60 m2
Stav:
Velmi dobrý
Počet pokojů:
2 pokoj
Patro:
5. patro
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Lokální plynové
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Bytu
Město
čtvrť Praha 2
Adresa
Rejskova
Patro
5
Balkon
Ne
Velikost
60 m2
Pokoje
2
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Stav venku
Velmi dobrý
Stav uvnitř
Velmi dobrý
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Vytápění
Lokální plynové
Světelné podmínky
Velmi dobré
Výtah
Ano
Pohled
Ulice

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 59,9m2, který se nachází ve velice atraktivní lokalitě Královských Vinohrad, Praha 2. Byt se nachází v nejvyšším patře cihlové budovy, které bylo dostaveno teprve před několika lety. V domě je moderní výtah a za domem zelený dvůr ve vnitrobloku okolních budov.

Dispozice bytu sestává ze vstupní chodby (5,3m2), koupelny s vanou (3,4m2), samostatného WC (1,5m2), kuchyně (8,5m2), obývacího pokoje (26m2) a ložnice (12,2m2), ke které patří ještě šatna (3m2). Zeď mezi ložnicí a šatnou je případně možné vybourat a tím pokoj zvětšit. Vstup do ložnice a do kuchyně je z obývacího pokoje (viz půdorys).

Nový majitel jistě ocení možnost zařídit si byt dle svých vlastních představ. Byt se nabízí jen částečně vybavený - koupelna a WC. Výbava kuchyně také zůstane, ale nový majitel si pravděpodobně bude chtít zařídit novou kuchyňskou linku. Byt je vymalovaný, podlaha kvalitní plovoucí. Okna jsou plastová, díky čemuž Vás v bytě neruší žádný hluk zvenčí.

Parkování je v okolních ulicích řešené modrými zónami, míst je tu dostatek.

Jedná se skvěle situovaný byt s hezkým výhledem ve velice zajímavé lokalitě. Nemovitost může být velmi atraktivní i k pronajímání. Přibližně 100m od domu se nachází obchod s potravinami, stejně tak Park Folimanka, který nabízí mimo jiné i workoutové hřiště. Základní i mateřská škola jsou vzdálené cca 350 metrů. Chůze k tramvajové zastávce "Nuselské schody" nebo "Divadlo Na Fidlovačce" Vám zabere pouze pár minut. Autem se na Karlovo náměstí dostanete za 5 minut, na hlavní nádraží za 7 minut. Nacházíte se prakticky v centru Prahy, veškerá občanská vybavenost je blízko.

Průkaz PENB v tuto chvíli není k dispozici, takže podle zákona uvádíme energetickou třídu "G". Před podpisem Kupní smlouvy bude průkaz dodán.

Nemovitost není zatížena žádným finančním břemenem. Bez jakýchkoliv problému na ni lze čerpat hypoteční úvěr, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme, a to dokonce za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu!

V případě jakýchkoliv dotazů či zájmu o domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dopravní dostupnost

Metro:
C
stanice "Vyšehrad" (430 m)
Tramvaj:
Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: era-Poštovní spořitelna (340 m)
Pošta: Ceskã Posta (340 m)
Lékárna: Ladislava Svobodová (110 m)
Odpočinek: Havlíčkovy sady (430 m)
Pro děti: Dům Dětí a Mládeže (700 m)
Sport: Shaolin Kung Fu (500 m)
Divadlo: Anička a Letadýlko (150 m)
Kino: Vinohradské Peřinkové Království (470 m)
Restaurace: Ruzicka-Doskocilova (660 m)
Kavárna: Berybery (430 m)
Školka: Mateřská škola (250 m)
Škola: Základní škola Táborská (500 m)
Knihovna: Royal Report (540 m)
Obchod: Billa (300 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
28 068 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!