Prodej bytu, V Horkách, Praha 4 Nusle

Referenční číslo LK145345
14 450 000 Kč
Obytná plocha:
90 m2
Stav:
Novostavba
Počet pokojů:
3 pokoj
Patro:
1. patro
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Bytu
Město
čtvrť Praha 4
Adresa
V Horkách
Patro
1
Balkon
Ano
Velikost
90 m2
Pokoje
3
Stav nemovitosti
Novostavba
Stav venku
Novostavba
Stav uvnitř
Novostavba
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Vytápění
Žádná data
Světelné podmínky
Výborné
Výtah
Ano
Pohled
Ulice

Popis

Dovolujeme si vám představit moderní bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 3kk a celkové podlahové ploše 90m2 k němuž náleží komora (sklep na patře) s regálovým systémem, která se nachází na chodbě, vedle bytu.

Dům je postaven jako novostavba v roce 2015. Byt měl od výstavby pouze jednoho majitele, jádro je zděné v kombinaci s železobetonem, žádný sádrokarton.

Byt se nachází na úrovni 2NP v domě s výtahem. Výhled ze všech oken je na Havlíčkovy sady a Vršovice.
Z chodby, s velmi praktickou šatní místností, vedou dveře do pokojů a to do: ložnice, dětského pokoje kompletně zařízeného vestavěným nábytkem na míru, velkého obývacího pokoje s kuchyní s majestátní knihovnou, koupelny, a WC, které je samostatně.
Byt je orientován na sever, obývací pokoj na severo-východ, je nadprůměrně prosvětlený, avšak nečelí přímému slunci déle jak 3 hodiny denně. V obývacím pokoji je instalována klimatizace. Byt nevyužívá plyn, topení a teplá voda je napojena na centrální pražskou tepelnou soustavu. Provozní poplatky v tomto bytě jsou velmi nízké.

V kupní ceně bytu je též parkovací stání ve společné garáži bytového domu.

V okolí je možnost využití MHD: tramvaj (14, 11, 96), bus (124, 196, 188, 139) a vlak (Nádraží Vršovice). V okolí je Tesco Expres, Sklizeno nebo Lidl a mnoho místních drobných obchodů. V docházkové vzdálenosti je několik školek a škol a to jak státních, tak soukromých. Vlaková trať, která se nachází poblíž, byla roku 2021 kompletně zrekonstruována na tiché pražce. Až si u nás dáte kávu a budeme si o bytové jednotce povídat, nebudete tušit, že právě projíždí vlak. Ve výstavbě je METRO D na náměstí Bratří synků (dokončení 2029). Na nemovitosti je nyní zástavní právo banky. Hypoteční úvěr na nemovitosti je v aktuální výši 3,18mio s celkovou splatností do roku 2043, se sazbou 1,89% fixovanou do roku 2028, splátka 15,4tis měsíčně. V případě zájmu může být hypotéka převedena na kupujícího a ponížena o tuto výši kupní cena. V případě nezájmu bude splacena, aby si kupující mohl případně vzít hypoteční úvěr sám.

Byt lze financovat hypotečním úvěrem, která vám zdarma a rádi pomůžeme vyřídit za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne prosím neváhejte kontaktovat.

Dopravní dostupnost

Metro:
C
stanice "Pražského povstání" (1360 m)
Tramvaj:
Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: Moneta Money Bank (280 m)
Pošta: Pošta, Sportovní (Česká Pošta) (650 m)
Lékárna: Lekarna u Magistra (330 m)
Odpočinek: Ludvíkland (160 m)
Pro děti: Automotoklub,dům Dětí a Mládeže (860 m)
Sport: Aréna Pavly Kladivové (50 m)
Divadlo: Divadlo na Jezerce (430 m)
Kino: Kino Petrohradská (330 m)
Restaurace: Vr6 bar (310 m)
Kavárna: Comperio (220 m)
Školka: Prospect (890 m)
Škola: Základní škola (530 m)
Knihovna: Maxima Pojistovna (260 m)
Obchod: Tom Družstvo (230 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
52 333 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!