Prodej obchodního prostoru, Sekaninova, Praha 2 Nusle

Referenční číslo UH143671
3 850 000 Kč
Obytná plocha:
45 m2
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Obchodního prostoru
Město
čtvrť Praha 2
Adresa
Sekaninova
Patro
Suterén
Balkon
Ne
Velikost
45 m2
Pokoje
2
Stav nemovitosti
Obyvatelný
Stav venku
Velmi dobrý
Stav uvnitř
Dobrý
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Vytápění
Žádná data
Světelné podmínky
Dobré
Výtah
Ano
Pohled
Dvůr

Popis

Dovoluji si nabídnout nebytový prostor (Prostor č.1) 1+kk (2+kk), 44,5 m2 v příjemné lokalitě Prahy 2 Nusle - v těsné blízkosti parku Folimanka.

Prostor č. 1: 1+kk (2+kk), 44,5 m2. Lze využít na bydlení, pronájem, či skladovací prostor. Jedná se jednu velkou místnost s kuchyňským koutem, dále koupelnu se sprchou a WC a malou místnůstku (7 m2) na přespání či jako pracovnu. Okna z jednotky do atria ve dvoře.

Tuto jednotku lze v současné chvíli koupit pouze jako celek s následujícími jednotkami za celkovou cenu 9 990 000 Kč.

Prostor č. 2: 1+kk (2+kk), 43,9 m2 - podobné rozložení jako Prostor č.1. Okno z jednotky do dvora.
Obě tyto jednotky jsou směřovány do dvora a nachází se v suterénu budovy.

Prostory č.3 a č.4.: celkem 104 m2 - Prostory se nachází v suterénu domu, jedná se o prostory bez oken.
Jedna místnost má rozměry 48,9 m2 a druhá 55,3 m2. Původní záměr majitele bylo vytvoření jógového studia, případně rozdělit prostory na skladovací jednotky (sklepy, popř. instalace kovových kójí) a pronajímat. Vzhledem k tomu, že majitelé bytů v domě nemají k dispozici žádné skladovací prostory, lze očekávat, že by byl z řad majitelů bytů o pronájem sklepů zájem. V prostorech se rovněž nachází 2x WC a přípravy na koupelnu.

Prostory č.1 a č. 2 byly uzpůsoben a pronajímány na bydlení, případně lze využít jako kancelář, či obchodní prostor (kadeřnictví, masáže, ordinace aj.).
K ohřevu vody slouží elektrický bojler, k vytápění slouží společný plynový kotel. V jednotce jsou instalovány nové radiátory.

Prostory se nachází v suterénu revitalizované cihlové budovy - nová střecha, fasáda, zateplení, nové elektrické rozvody, stoupačky a nový výtah. Okna jednotky jsou do atria.

V domě nabízíme ještě další jednotky a to: byt, dispozičně 3+kk, rozměrově 84 m2 za 8 800 000 Kč. S tímto bytem sousedí obchod (výměra 35 m2 s obchodní částí + zázemím - kuchyňka a WC). Tento obchod je do ulice a případně se prodává za 3 900 000 Kč.

Dům je na výborném místě s velmi dobrou dopravní obslužností, naproti domu je velký park Folimanka, v okolí jsou dětská hřiště a kompletní občanská vybavenost - školy, školky, lékař, nákupní možnosti, restaurace.
Tramvajová zastávka - 2 minuty chůze.

Vhodné jako investice se zajímavým výnosem.

Doporučuji k prohlídce.

Dopravní dostupnost

Metro:
C
stanice "Vyšehrad" (360 m)
Tramvaj:
Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: Komerční banka (170 m)
Pošta: Ceskã Posta (800 m)
Lékárna: Lékárna Jaromírova (150 m)
Odpočinek: Albertovské Schody Dog Run (580 m)
Pro děti: Dům Dětí a Mládeže (660 m)
Sport: Klub Diana (750 m)
Divadlo: Letní Scéna Vyšehrad (520 m)
Kino: Vinohradské Peřinkové Království (590 m)
Restaurace: U Emy Destinnové (900 m)
Kavárna: Elysium (760 m)
Školka: Mateřská škola (450 m)
Škola: Základní škola (440 m)
Knihovna: MLP Ostrčilovo náměstí (240 m)
Obchod: Lidl (390 m)

Blízké body

Hypotéka

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!