Prodej obchodního prostoru, Řehořova, Praha 3 Žižkov

Referenční číslo UH143896
3 700 000 Kč
Obytná plocha:
164 m2
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Obchodního prostoru
Město
čtvrť Praha 3
Adresa
Řehořova
Patro
1
Balkon
Ne
Velikost
164 m2
Pokoje
3
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Stav venku
Dobrý
Stav uvnitř
Dobrý
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Vytápění
Žádná data
Světelné podmínky
Výborné
Výtah
Ne
Pohled
Ulice

Popis

Prodej firmy s pronájmem obchodních prostor a zavedeného wellness s klientelou a vybavením.

Privátní Wellness a pivní lázně.

Jedná se o prostor o rozloze 164 m2, který je zkolaudován na provozování privátního wellnessu.

Prostor se skládá z recepce, dvou apartmánů s vířivkou a finskou saunou, jeden apartmán na provoz velmi oblíbených pivních a vinných lázní s finskou saunou (součástí je vždy sprcha a toaleta), 2 x šatna, 1 x samostatná toaleta, 2 x technická místnost. V celém objektu je vzduchotechnika.

Provoz je nenáročný na náklady. Nájem je vzhledem k provedeným rekonstrukcím za výhodou cenu 40 000Kč + poplatky (voda, úklid a odpad) 4500Kč + DPH, + elektřina, která je psaná přímo na firmu. Celkové měsíční náklady za energie činí 11 000Kč. Topení, i byť je podlahové, se vůbec nevyužívá ani v zimě, prostor drží teplo.

Nájemní smlouva s majitelem domu je na dobu 10 + 5let. Cena za převod 100% obchodního podílu a nájemní smlouvy nebo tzv.za "odstup" s převedením majetku movitého je 3,7 mil Kč. Převod firmy za velmi výhodných podmínek! Provozovna je zaběhnutá a má stálou klientelu. Jedná se o nadstandard, tedy i ceny tomuto odpovídají, a proto i se třemi pokoji jsou krásné tržby. Návratnost investice max.do 12 měsíců.

Zavolejte mi pro více informací, nebo pro domluvení si prohlídky.

Dopravní dostupnost

Metro:
C
stanice "Hlavní nádraží" (470 m)
Tramvaj:
Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: ČSOB Pojišťovna (30 m)
Pošta: Ceska Posta (420 m)
Lékárna: Euro shop - Parfémy a kosmetika (50 m)
Odpočinek: Dum Radost (210 m)
Pro děti: Dům Dětí a Mládeže Hlavního města Prahy (820 m)
Sport: Pure Heart (60 m)
Divadlo: Vertebra Practise Room (130 m)
Kino: Filmacek (190 m)
Restaurace: U Kulate Baby (300 m)
Kavárna: Kafe & Koblihy (160 m)
Školka: Soukromá Školka (330 m)
Škola: Základní škola (720 m)
Knihovna: Klub Knihovny Ciks (150 m)
Obchod: LIDL (170 m)

Blízké body

Hypotéka

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!