Prodej obchodního prostoru, Táborská, Praha 4 Nusle

Referenční číslo UH144297
3 999 000 Kč
Obytná plocha:
38 m2
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Obchodního prostoru
Město
čtvrť Praha 4
Adresa
Táborská
Patro
Suterén
Balkon
Ne
Velikost
38 m2
Pokoje
1
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Stav venku
Dobrý
Stav uvnitř
Dobrý
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Vytápění
Lokální plynové
Světelné podmínky
Velmi dobré
Výtah
Ne
Pohled
Ulice

Popis

Nabízíme k prodeji nebytový prostor, doposud zamýšlený jako architektonický ateliér, v dobře dostupné lokalitě Prahy 4, ulic Táborská.
Nemovitost lze užívat jako obchodní prostory stejně tak jako kancelář a sídlo či zázemí firmy.
Jednotka je kolaudovaná jako jiný nebytový prostor.

Prostor o dispozici 1+kk a velikosti 38 m2 je v osobním vlastnictví a nachází se v suterénu činžovního bytového domu. Obytný dům se nachází v areálu s vlastním parkováním v okolí domu, které je zdarma.

Vstup je přes chodbu domu. Předsíň nabízí dostatek prostor pro odložení věcí. Z předsíně je vstup do hlavní místnosti, která je zajímavá dvojitou stropní klenbou. Tato místnost je také vybavená zcela novým kuchyňským koutem, který je vybavený lednicí, myčkou nádobí, digestoří napojenou do komína a dostatkem úložných prostor. Kuchyňka byla dříve umístěná ve vstupní předsíni, tedy i tam je možnost přesunutí. Součástí je také koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem, je zde také pračka.
V případě rozčlenění prostor by šlo využívat i pro přechodné přespání.

Jednotka prošla v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Na podlahy byla položena nová vinylová podlaha v dekoru dřeva, v předsíni a koupelně nová dlažba, obklady i sanita. Topení je řešeno plynem, byla osazená nová WAF kamna, vzhledem k umístění v suterénu domu je zde ale poměrně stálá teplota a zcela dostačující by byly i elektrické přímotopy. Ohřev teplé vody zajišťuje samostatný bojler. Jednotka disponuje novými plastovými okny, která zajišťují jak denní světlo, tak dobrou větratelnost. Orientace oken na sever a západ.

Velmi dobře fungující SVJ, dům v dobrém stavu, po rekonstrukci je střecha, nová okna, sklepní prostory a vstupní dveře. Bez dalších plánovaných investic.

Velmi nízké měsíční náklady.
Energetická náročnost není prozatím známá, proto uvádíme třídu G.


Perfektní lokalita s velmi dobrou dostupností do centra Prahy, metro C Pražského povstání 10 min. chůze, zastávka tram vzdálená 200 m.
Parkování možné přímo u domu zdarma.


Vhodné i jako investiční příležitost k podnikání i pronájmu.

Doporučujeme prohlídku.

Dopravní dostupnost

Metro:
C
stanice "Pražského povstání" (250 m)
Tramvaj:
Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: Raiffeisenbank (140 m)
Pošta: Ceskã Posta (760 m)
Lékárna: Lékárna U Sv. Pankráce (310 m)
Odpočinek: Náměstí Generála Kutlvašra (510 m)
Sport: Jiráskovy sady (510 m)
Divadlo: Avvy ateliér (560 m)
Kino: Barakovo Strizna (380 m)
Restaurace: Cinska restaurace Xing Tian Hao (720 m)
Kavárna: Zašívárna Espresso bar (600 m)
Školka: Mateřská škola (410 m)
Škola: Základní škola Táborská (560 m)
Knihovna: MLP Pankrác (460 m)
Obchod: Tesco Expres (70 m)

Blízké body

Hypotéka

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!