Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v domě, který prochází kompletní revitalizací, situovaném ve velmi lukrativní části Prahy 3, na Vinohradech.

Byt je dispozičně řešený jako 2 samostatné jednotky 1+kk se společnou předsíní, o velikosti 28,4 m2 a 27,4 m2 + společná chodba 4,8 m nebo jako 2+kk se dvěma koupelnami/šatnou nebo podobně.
Při vstupu do bytů vejdete do společné chodby, ze které jsou vstupy do bytů. Oba byty jsou dále řešené vstupní předsíní s místem pro úložný prostor a pračku, koupelnou s toaletou a obývací částí s kuchyňským koutem.
Orientace jednotky je směřována na S, do ulice Vinohradská a zeleného parku.
Disponuje dvěma sklepy o velikosti 2x 1,5 m2.

Dům prochází citlivou, luxusní rekonstrukcí a disponuje 23 bytovými jednotkami a 3 nebytovými jednotkami.
Celý dům s recepcí, saunou a vnitroblokem se zahradou krášlí ušlechtilé přírodní materiály, jako je dřevo, mramor, kartáčovaný bronz nebo sklo.
Oceníte třeba decentně zakryté nové elektrické rozvody včetně elektroměrů, čisté odpadové hospodářství, novou luxusní dlažbu ve společných prostorech i zbrusu nové prostorné lodžie. Díky čipovému otevírání dveří, kamerovému systému, recepci a videotelefonu pro návštěvy se budete cítit bezpečně a v obraze. Designové schránky, osvětlení podle nejnovějších trendů nebo tichý výtah jen dotvářejí atmosféru místa. Pohodlné jako v hotelu, intimní jako doma.
V upraveném vnitrobloku můžete s přáteli uspořádat soutěž o nejlepší marinádu na vepřovou panenku i pečený lilek. A klidně pozvěte i sousedy, místa je tu dost. Na vyvýšených záhonech si vypěstujete vlastní bylinky nebo zeleninu a tělo můžete protáhnout na multifunkční hrazdě. K relaxaci vás naláká nově vybudovaná sauna s odpočinkovou zónou.

Jednotka bude předána ve stavu Fit out. Vybavena novými parketami, keramickým obkladem i dlažbou, novými omítkami, interiérovými i vchodovými dveřmi, dřevěnými, špaletovými okny a kompletně novými rozvody, sanitou v koupelně a přípravou pro kuchyňský kout.

Elegantní architektura. Bohatá historie. Pulzující kultura. Strmé uličky i široké bulváry s alejemi lemují budovy, na prostorných náměstích se sousedé scházejí při farmářských trzích i kulturních akcích. Členité parky s úchvatnými výhledy lákají k odpočinku i sportu. A děti se vyřádí na hřišti. Všude je blízko. Máte tu Sokol i divadlo, borůvkový koláč jako od babičky i sushi burrito, avokádové latté i pivo do kelímku, prolézačky i tancovačky do rána. Kvalitní kavárny, restaurace s pokrmy ze všech koutů světa, útulné vinárny na každém rohu, a přitom klid, mír a žádné davy turistů. Kultivovaný domov umělců, mezinárodní komunity i intelektuálů. Čerstvé potraviny nebo květiny pořídíte na trhu, po ruce je i obchodní centrum Flora. Na Vinohradech také pořád ještě najdete autentická hokynářství, antikvariáty, butiky s autorskými šperky či minigalerie.

Zastávka tramvaje 1 minutu od domu, OC Flora 4 minuty, Fakultní nemocnice 10 minut. Vše na dosah ruky a pár minut pěší chůzí.

Fotografie vzorové jednotky 2+kk jsou pouze pro představu.
Dokončení rekonstrukce je plánováno na konec roku 2024.
PENB nyní není k dispozici, proto uvádíme třídu G.
Pro více informací kontaktujte makléře.