For sale flat, Vinohradská, Praha 3 Vinohrady

Reference number LK148207
7 407 000 Kč
Floorspace:
37 m2
Condition:
Very good
Number of rooms:
1 room
Floor:
1. floor
Structure:
Brick
Heating:
Local electric
Find it on the map

Property data

Nabídka
Aktivní
Type of assignment
For sale
Type of property
Flat
Settlement
čtvrť Praha 3
Address
Vinohradská
Floor
1
Balcony
No
Size
37 m2
Rooms
1
Condition of property
Very good
Outside condition
Very good
Inside condition
Very good
Property structure
Brick
Energetická náročnost
G
Heating
Local electric
Brightness
Excelent
Elevator
Ye
View
Street

Description

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v domě, který prochází kompletní revitalizací, situovaném ve velmi lukrativní části Prahy 3, na Vinohradech.

Bytová jednotka je 35,6 m2 velká, řešená prostornou vstupní předsíní s místem pro úložné prostory, koupelnou, samostatnou toaletou a obývací částí s kuchyňským koutem.
Orientace jednotky je směřována na S, do ulice Vinohradská a zeleného parku.
K prostoru náleží i sklep o velikosti 1,7 m2.

Dům prochází citlivou, luxusní rekonstrukcí a disponuje 23 bytovými jednotkami a 3 nebytovými jednotkami.
Celý dům s recepcí, saunou a vnitroblokem se zahradou krášlí ušlechtilé přírodní materiály, jako je dřevo, mramor, kartáčovaný bronz nebo sklo.
Oceníte třeba decentně zakryté nové elektrické rozvody včetně elektroměrů, čisté odpadové hospodářství, novou luxusní dlažbu ve společných prostorech i zbrusu nové prostorné lodžie. Díky čipovému otevírání dveří, kamerovému systému, recepci a videotelefonu pro návštěvy se budete cítit bezpečně a v obraze. Designové schránky, osvětlení podle nejnovějších trendů nebo tichý výtah jen dotvářejí atmosféru místa. Pohodlné jako v hotelu, intimní jako doma.
V upraveném vnitrobloku můžete s přáteli uspořádat soutěž o nejlepší marinádu na vepřovou panenku i pečený lilek. A klidně pozvěte i sousedy, místa je tu dost. Na vyvýšených záhonech si vypěstujete vlastní bylinky nebo zeleninu a tělo můžete protáhnout na multifunkční hrazdě. K relaxaci vás naláká nově vybudovaná sauna s odpočinkovou zónou.

Jednotka bude předána ve stavu Fit out. Vybavena novými parketami, keramickým obkladem i dlažbou, novými omítkami, interiérovými i vchodovými dveřmi, dřevěnými, špaletovými okny a kompletně novými rozvody, sanitou v koupelně a přípravou pro kuchyňský kout.

Elegantní architektura. Bohatá historie. Pulzující kultura. Strmé uličky i široké bulváry s alejemi lemují budovy, na prostorných náměstích se sousedé scházejí při farmářských trzích i kulturních akcích. Členité parky s úchvatnými výhledy lákají k odpočinku i sportu. A děti se vyřádí na hřišti. Všude je blízko. Máte tu Sokol i divadlo, borůvkový koláč jako od babičky i sushi burrito, avokádové latté i pivo do kelímku, prolézačky i tancovačky do rána. Kvalitní kavárny, restaurace s pokrmy ze všech koutů světa, útulné vinárny na každém rohu, a přitom klid, mír a žádné davy turistů. Kultivovaný domov umělců, mezinárodní komunity i intelektuálů. Čerstvé potraviny nebo květiny pořídíte na trhu, po ruce je i obchodní centrum Flora. Na Vinohradech také pořád ještě najdete autentická hokynářství, antikvariáty, butiky s autorskými šperky či minigalerie.

Zastávka tramvaje 1 minutu od domu, OC Flora 4 minuty, Fakultní nemocnice 10 minut. Vše na dosah ruky a pár minut pěší chůzí.

Fotografie vzorové jednotky jsou pouze pro představu.
Dokončení rekonstrukce je plánováno na konec roku 2024.
PENB nyní není k dispozici, proto uvádíme třídu G.
Pro více informací kontaktujte makléře.

Dopravní dostupnost

Metro:
A
stanice Flora (150 m)
Tramvaj:
Autobus:

Near points

Property loan

Estimated monthly dept payment
26 825 Kč / month 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!