For sale flat, Českomoravská, Praha 8 Libeň

Reference number LK148479

Previous Next

7 100 000 Kč

Floorspace: 50 m²	Condition: Very good	Number of rooms: 2 room
Floor: 2. floor	Structure: Panel	Heating:
Find it on the map

Our colleague is waiting for your inquiry!

Barbora Pokorová

Realitní makléřka

Office:
Duna House - Center Reality s.r.o., Michelská 300/60, Praha 4 - Michle
barbora.pokorova@dhreality.cz

773735657

77373 show!

Property data

Nabídka

Aktivní

Type of assignment

For sale

Type of property

Flat

Settlement

čtvrť Praha 8

Address

Českomoravská

Floor

Balcony

Yes

Size

50 m²

Rooms

Condition of property

Very good

Outside condition

Very good

Inside condition

Very good

Property structure

Panel

Energetická náročnost

Heating

No data

Brightness

Excelent

Elevator

View

Garden

Description

V zastoupení majitelky Vám nabízím krásný byt 2+kk s balkonem, sklepem a parkováním – Praha Libeň, Českomoravská.
Jednotka o celkové ploše 50 m² (z toho 7 m² balkon a 3 m² sklep) v atraktivní lokalitě Praha Libeň, přímo na hlavní třídě. Byt se nachází ve 2. patře moderního domu s výtahem, kolaudovaného v roce 2008. K bytu patří vyhrazené parkování pro rezidenty za domem.
Byt je částečně vybavený a veškeré vybavení v bytě může zůstat: v kuchyni najdete vestavěnou myčku, elektrický sporák s troubou a samostatně stojící lednici s mrazákem. V koupelně je k dispozici pračka, WC je součástí koupelny. V předsíni je vestavěná skříň a ložnice je vybavena nástěnným úložným systémem. Obytný prostor je klimatizován. Podlahy jsou pokryté linem, v předsíni a koupelně dlaždice. Balkon a okna ložnice jsou orientovány na západ a směřují do klidné ulice, což zajišťuje příjemné prostředí. Energetická náročnost budovy je třídy B, což garantuje nízké provozní náklady. Vlastnictví je osobní.
V bytě jsou aktuálně bezproblémoví platící nájemníci, jejichž nájemní smlouva je platná do konce tohoto roku. Byt tedy může sloužit jako výhodná investice s možností prodloužení nájemní smlouvy.
Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v těsné blízkosti O2 arény, Universum a obchodního centra Galerie Harfa. Skvělá dostupnost MHD – metro Českomoravská, vlakové nádraží Praha-Libeň a tramvajová i autobusová zastávka jsou v pěší vzdálenosti do 5 minut. V blízkosti je také kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol a služeb.
Měsíční zálohy na služby činí cca 4 000 Kč a zahrnují: vodu, vytápění, ohřev vody, fond oprav, úklid a další běžné náklady spojené s bydlením. Vytápění je ústřední.
Vřele Vám doporučuji osobní prohlídku!