Prodej domu, Praha 9 Kyje

Referenční číslo HZ137275
16 480 000 Kč
Obytná plocha:
325 m2
Stav:
Velmi dobrý
Počet pokojů:
1 pokoj
Stav nemovitosti:
Velmi dobrý
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Domu
Město
čtvrť Praha 9
Adresa
Žádná data
Druh domu
Rodinný dům
Velikost
325 m2
Pokoje
1
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Stav venku
Velmi dobrý
Velikost pozemku
500 m2
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Počet podlaží
3
Postaveno
Žádná data
Vytápění
Žádná data
Světelné podmínky
Výborné
Pohled
Žádná data

Popis

Pohodlné vícegenerační bydlení, sídlo firmy či prostor pro bydlení a zároveň vlastní podnikání, to vše nabízí rodinný dům v Praze 9 - Kyjích.

Dispozici tvoří:
V přízemí je nyní provozovna firmy a skladovací prostory, je zde ale možnost přeměny v krásný byt 3 + 1 (81 m2 užitné podlahové plochy + 34 m2 garáž) s přímým vstupem na zahradu a se vstupem do garáže.
V prvním patře je nyní sídlo firmy s kancelářemi, kuchyní a koupelnou, bez jakýchkoliv stavebních úprav je možné prostor začít využívat jako byt 4 + 1 (97 m2 užitné podlahové plochy) se vstupem na balkon, jenž vede podél celé délky bytu a vstupuje se na něj ze tří pokojů. Do tohoto patra může být vybudováno schodiště ze zahrady, tím by došlo k oddělení od spodní části domu a vznikla by možnost vícegeneračního bydlení.
Druhé patro tvoří luxusní byt o užitné podlahové ploše 80,5 m2 s kompletně zařízenou designovou kuchyní a atypicky velkými okny, které prostoru dodávají na výjimečnosti. Je zde dostatek úložných prostor včetně půdy.

V přízemí se nachází kotelna s plynovým kondenzačním kotlem Geminox THRi se dvěma okruhy vytápění a nerezovým zásobníkem na teplou vodu a ekvitermní regulací vytápění.

Přízemí je zděné s původními okny, první a druhé patro je tvořeno velmi dobře zateplenou dřevostavbou.
V celém domě proběhla důkladná rekonstrukce (nové elektrorozvody, voda rozdělena na užitkovou a pitnou, nové podlahové vytápění na obou patrech, nové rozvody ÚT, vody, plynu). V 1. patře najdeme přípravu na vnitřní jednotku klimatizace, ve 2. je nainstalována vnitřní jednotka klimatizace Mitsubishi + nataženy rozvody k venkovní jednotce.

Vlastní studna s rozvodem vody na závlahu + voda do splachování WC, úpravna pitné vody.

V celém domě je možnost natažení rozvodů (u komínu tzv. falešná stěna se šachtou), jsou nainstalovány rozvody pro kamerový systém, PC, TV, SAT, příprava pro zabezpečení. Výhodou je i praktický centrální vysavač Husky.

Na udržované zahradě se nachází bazén s úpravnou vody a prostorný samostatný sklad.

Pozemek nabízí celkem 5 parkovacích míst - 2 vozidla v garáži, 3 uvnitř objektu, a dvě parkovací místa před domem. Oba vjezdy jsou řešeny elektrickými vraty s ovládáním, elektrická vrata s dálkovým ovládáním uzavírají také prostornou garáž.

Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Velmi dobrá dopravní dostupnost, 170 metrů od domu je stanice autobusu PID, cca 1 km je metro Hloubětín, 550 m železniční stanice Kyje PID.

Dům leží na krásném místě, přímo za domem začíná les, pod domem je Kyjský rybník, na nějž je výhled z oken obou pater.

Zveme vás na prohlídku, v případě potřeby zařídíme financování za nejlepších tržních podmínek.

Dopravní dostupnost

Metro:
B
stanice Hloubětín (910 m)
Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: Česká Spořitelna (677 m)
Pošta: Pošta (2925 m)
Lékárna: Lékárna Na Zámečku (547 m)
Odpočinek: Hořejší rybník (917 m)
Pro děti: Jk Počin, Jízda na Koni pro děti (2514 m)
Sport: Pilates Hloubětín (325 m)
Divadlo: Dance Energy studio (622 m)
Kino: CineStar (3447 m)
Restaurace: Restaurace U rybnika (118 m)
Kavárna: Jana bařInková - Tiande (938 m)
Školka: Mateřská škola Štolmířská (722 m)
Škola: Základní škola Hloubětínská (405 m)
Knihovna: Hloubětín Městská knihovna (765 m)
Obchod: Penny Market (732 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
59 685 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!