Představuji Vám k prodeji útulný nízkonákladový RD s dispozicí 4+1, se zahradou a bazénem v obci Svatý Ján pod skalou. Obec se nachází v národní přírodní rezervaci Karlštejn, v CHKO Český kras.

Jedná se o částečně podsklepený dům s jedním zvýšeným nadzemním podlažím a obytným podkrovím o celkové dispozici 4+1 a užitné ploše 202 m2. Největší plochu přízemí tvoří velká obytná místnost , kterou propojuje kuchyně s druhým pokojem. Do domu se vstupuje přes předsíň s přímým vstupem do zrekonstruované koupelny a kuchyně..Po schodišti je vstup do stylového podkroví se dvěma pokoji a malým koutkem v prostoru schodiště. Největší obytné místností jsou orientovány na jih. Vybavení domu může být součástí prodeje po dohodě.

Do domu jsou zavedeny všechny potřebné sítě. Dům je napojen na místní vodovod, elektřinu a místní kanalizaci. Topení je řešeno tepelným čerpadlem vzduch - voda s rozvodem topné vody do radiátorů a v koupelně do topného žebříku. Voda je z místního vodovodu, k domu je přiveden rozvod zemního plynu, který je možné zavést do domu.

Dům je z roku cca 1955, a prošel částečnou rekonstrukcí a dostavbou v roce 2005. Je zateplen, nová je střecha včetně zateplení, tepelně izolační plastová okna, revitalizované rozvody elektřiny, rozvody vody a odpad, nové podlahové krytiny z keramických dlažeb a laminátových krytin s imitací dřeva a dřeva

Dům se nachází na okraji menší obce s malou zahradou, bazénem s protiproudem, letním posezením a venkovním krbem. Od sousedního pozemku je oddělen oplocením a vzrostlým živým plotem. Prostředí zajišťuje dostatečné soukromí a pohodu v domě. Další domy jsou v těsné blízkosti. Součástí pozemku je zahrada se vzrostlými stromy. Parkování je možné na obecním pozemku před domem na nezpevněné komunikaci V obci je autobusová doprava. Ostatní občanská vybavenost je vzdálena cca 3 km. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází město Beroun, kde najdete nákupní centrum Lidl a Albert, veškerou občanskou vybavenost. Výhodou této nemovitosti je rychlé spojení na dálnici D5 do Prahy.

Lokalita nabízí zejména klidné bydlení vzdálené od bytové zástavby. Na příjemnou procházku se můžete vydat do přírodní rezervace Karlštejnsko, pro cyklovyjížďky a také je zde síť cyklostezek na Karlštějn, Křivoklát, Točník, Koněpruské jeskyně. Tato lokalita láká k výpravám do hloubi přírodní rezervace Karlštějnsko a krásného údolí Berounky.

Velmi doporučuji osobní prohlídku. V případě financování hypotéčním úvěrem Vám rádi zdarma vše vyřídíme u Vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu!

Hledáte něco jiného? Podívejte se na další nemovitosti z mé nabídky https://dunahouse.cz/makleri/radek_slemar