Prodej bytu, Lidická, Praha 5 Smíchov

Referenční číslo LK140473
13 890 000 Kč
Obytná plocha:
94 m2
Stav:
Dobrý
Počet pokojů:
4 pokoj
Patro:
3. patro
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Lokální elektrické
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Bytu
Město
čtvrť Praha 5
Adresa
Lidická
Patro
3
Balkon
Ne
Velikost
94 m2
Pokoje
4
Stav nemovitosti
Dobrý
Stav venku
Dobrý
Stav uvnitř
Dobrý
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Vytápění
Lokální elektrické
Světelné podmínky
Velmi dobré
Výtah
Ne
Pohled
Ulice

Popis

Nabízíme k prodeji luxusní byt 4+1 po kompletní rekonstrukci téměř v centru Prahy, v těsné blízkosti obchodního centra Anděl na Smíchově, ulice Lidická.

Byt v osobním vlastnictví se nachází v 3. NP nízkého 4-patrového cihlového domu bez výtahu. K bytu náleží sklep. Velkou předností bytu je vlastní parkování ve dvoře domu, s vjezdovými vraty na dálkové ovládání.

Výměra podlahové plochy bytu je 90,5 m2.
Dispozici tvoří vstupní předsíň vybavená vestavěnými skříněmi a botníkovou stěnou. Z předsíně jsou vstupy do ostatních místností. Kuchyně zařízená novou kuchyňskou linkou se spotřebiči (indukční varná deska, digestoř, granitový dřez, pečící trouba, lednice), barový pult, LED osvětlení reagující na pohyb, skříňky a zásuvky s automatickými pojezdy. Kuchyně navazuje na otevřený obývací pokoj s jídelním stolem. V obývacím pokoji TV stěna a pohodlná sedačka. Hlavní ložnice je vybavená velkou vestavnou skříní, luxusní manželskou postelí s novou ergonomickou matrací, solitérní skříň a toaletní stolek s křeslem. Do druhé ložnice se prochází přes pracovnu, která je vybavená pracovním stolem a židlí, ale také nabízí další vítaný úložný prostor ve formě velké vestavěné skříně. Druhá ložnice není vybavena nábytkem, může sloužit jako pokoj pro hosty nebo lépe jako dětský pokoj. Koupelna má sprchový kout a umyvadlo, přes koupelnu se také vchází na samostatné WC.
Veškeré vybavení bytu - nábytek, spotřebiče, osvětlení, ale i špaletová okna, podlahy, dlažby i keramika, jsou nové.
Topení je řešeno lokálním elektrickým kotlem, je zde ale také přívod plynu pro případnou změnu požadovanou novým majitelem.
Po dohodě s SVJ je možné odkoupit společné prostory sousedící s bytem a získat tak dalších cca 15 m2 s okny do dvora.

Dům je v dobrém stavu, fasáda z ulice je po rekonstrukci. V plánu je také rekonstrukce společných prostor a fasády z vnitrobloku domu.

Jedná se o lukrativní lokalitu s perfektní dostupností a veškerou občanskou vybaveností.

Dopravní dostupnost: metro B Anděl 200 m chůze, zastávky tram 100 m.
Občanská vybavenost: MŠ i ZŠ v pěší vzdálenosti, poliklinika, OC Nový Smíchov, restaurace, obchody, pražská náplavka, skatepark, hřiště, kino.

Byt je ihned k nastěhování.

Energetická náročnost není prozatím k dispozici, proto uvádíme třídu G.

Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme.

Doporučujeme prohlídku.

Dopravní dostupnost

Metro:
B
stanice Anděl (520 m)
Tramvaj:
Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: Komerční banka (200 m)
Pošta: Česka Pošta (390 m)
Lékárna: Ing. Vojtěch Lorenc, Csc (60 m)
Odpočinek: Dienzenhoferovy sady (220 m)
Pro děti: Dům Dětí a Mládeže (380 m)
Sport: A-z Sport (30 m)
Divadlo: Galerie Marionetten & Puppen (30 m)
Kino: Slavnost Cideru 17.-19. 06. 2016 (410 m)
Restaurace: Čínské bistro Man Yi Ge (30 m)
Kavárna: Bar&cafe Brothers (20 m)
Školka: Domestica (30 m)
Škola: Kalokagathia-Základní škola (380 m)
Knihovna: Městská knihovna (200 m)
Obchod: Vinoteka Vino Hruska (70 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
50 305 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!