Prodej bytu, U Libeňského Pivovaru, Praha 8 Libeň

Referenční číslo LK140928
6 380 000 Kč
Obytná plocha:
47 m2
Stav:
Velmi dobrý
Počet pokojů:
2 pokoj
Patro:
1. patro
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Dálkové vytápění
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Bytu
Město
čtvrť Praha 8
Adresa
U Libeňského Pivovaru
Patro
1
Balkon
Ano
Velikost
47 m2
Pokoje
2
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Stav venku
Velmi dobrý
Stav uvnitř
Velmi dobrý
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
B
Vytápění
Dálkové vytápění
Světelné podmínky
Výborné
Výtah
Ano
Pohled
Dvůr

Popis

Nabízíme k prodeji luxusní, vybavený loft 2+kk 45,5m² s balkonem 1,5m², sklepem 3m² a parkovacím stáním v garáži s přímým vstupem k výtahu.

Byt se nachází v rezidenčním komplexu X-LOFT v blízkosti metra B a tramvajové křižovatky Palmovka v Praze 8 - Libni a nabízí díky dispozicím zázemí moderního bydlení, a nebo zajímavou investici.

Projekt X-LOFT získal v uplynulých letech několik ocenění za použité inovativní technologie a design (např. ohřev vody přes solární kolektory apod.) Zateplení fasády, trojskla, solární panely a rekuperace tepla pomáhají významně snižovat provozní náklady (až o 70%). Nízkoenergetický LOFT získal jako první rezidenční projekt stříbrný certifikát SBToolCZ, který hodnotí kvalitu budovy z hlediska udržitelné výstavby.

Podlahové krytiny: chodba, koupelna - keramická dlažba. Obytné prostory bytu: plovoucí podlaha - Thajský Bambus.

Celý byt je kompletně vybavený nábytkem na míru se spoluprací designera, který dbal na moderní styl a maximální využití prostoru. Vše je ve výborném stavu po prvním vlastníkovi. Koupelna s vanou a WC se dvěma druhy osvětlení + pračka. Vkusná kuchyň má zabudované spotřebiče (myčka, chladnička, sklokeramická varná deska, konvenční trouba). Obývací prostor je vybaven rozkládací pohovkou, stolem, skříň pod TV a v prostoru na jídelnu je vyšší stůl se dvěma židlemi. Po dřevěných schodech s ocelovou konstrukcí se dostaneme do patra, kde jsou prostorné skříně a manželská postel.

Vstupem do bytu Vás díky velkoplošným, proskleným loftovým oknům (vybavené dálkově ovládanou roletou) ohromí jedinečný výhled na vzrostlé stromy, které nabízí pohled do nerušeného klidu.

K prodeji nabízíme i garážové stání společně se sklepem, které není součástí kupní ceny.

Silnou stránkou projektu X-LOFT je komplexní občanská vybavenost a snadná dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti projektu se nachází pestrá nabídka obchodů či služeb, nákupní centrum, školy i úřady. 300 metrů na tramvaj i na metro B, 7 minut do centra Prahy. Pro volnočasové aktivity se v blízkosti nachází cyklostezka, rozsáhlý přírodní park Thomayerovy sady, Libeňský zámek a spoustu dalšího.

Cena provozních nákladů je pouze 2.400,-Kč. Tato částka zahrnuje vytápění, teplou a studenou vodou, osvětlení a úklid společných prostor, domovní odpad, pojistku, provozní fond, výtah a správu domu.

Financování lze zajistit za nejlepších tržních podmínek. Zajistíme Vám zdarma nejlepší možné podmínky na trhu, ušetříme Vám čas i peníze a to vše případně i u Vaší domovské banky. K tomuto máme k dispozici své hypoteční specialisty, kteří problematiku řeší s našimi klienty denně a budou se i Vám rádi osobně věnovat. Takto máte největší šanci na úspěch v získání nejlepší nabídky na trhu.

Kontaktujte našeho makléře, který Vás rád vezme na prohlídku.

Dopravní dostupnost

Metro:
B
stanice Palmovka (520 m)
Tramvaj:
Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: Česká spořitelna (380 m)
Pošta: Ceská Posta (618 m)
Lékárna: Lékárna Pod Bulovkou (672 m)
Odpočinek: Park pod Korábem (441 m)
Pro děti: Dopravní Hřiště Prosek (1649 m)
Sport: Jts Gym (733 m)
Divadlo: Divadlo pod Palmovkou (360 m)
Kino: 5d kino (1118 m)
Restaurace: Orion Restaurant A Music Club (393 m)
Kavárna: Pekařství Pance & Landi (441 m)
Školka: Mateřská škola Kovářská (947 m)
Škola: Základní škola (634 m)
Knihovna: Nemocnice Na Bulovce (1062 m)
Obchod: Albert (146 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
23 106 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!