Prodej bytu, Lumírova, Praha 2 Nusle

Referenční číslo LK144011
10 940 000 Kč
Obytná plocha:
64 m2
Stav:
Velmi dobrý
Počet pokojů:
3 pokoj
Patro:
1. patro
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Ústřední plynové
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Bytu
Město
čtvrť Praha 2
Adresa
Lumírova
Patro
1
Balkon
Ne
Velikost
64 m2
Pokoje
3
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Stav venku
Velmi dobrý
Stav uvnitř
Velmi dobrý
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Vytápění
Ústřední plynové
Světelné podmínky
Výborné
Výtah
Ano
Pohled
Zahrada

Popis

Nabízíme k prodeji nádherný mezonetový byt 3+kk s plochou 64,00 m2 ve výjimečné lokalitě v Nuslích, v těsné blízkosti památkové zóny Vyšehrad.
Byt je kompletně zrekonstruovaný a modernizovaný ve vysokém standardu. Nachází se v 1.NP a 2.NP kompletně a zdárně zrekonstruovaného historického bytového domu. K bytu náleží dvorní terasa s plochou 8,00 m2 ve vnitrobloku, který je osazen zelení.
V 1.NP jsou dva pokoje s přímým vstupem na terasu a koupelna s vanou. Standardem vybavení koupelny jsou designové obklady, dlažba, sanita a doplňky značky ProCeram, vybavení a koupelnový nábytek od firmy Laufen.
V 2.NP se nachází obývací pokoj s kuchyní 25,90 m2, WC a schodiště. Ke standardům rekonstrukce patří dvouvrstvá dřevěná podlaha (Dub rustikal), interiérové dveře dřevěné - model Elegant, okna z dřevěných europrofilů s izolačním trojsklem, dřevěné vstupní dveře, příprava pro přímé odsávání par v kuchyni. Do bytu je navržená kuchyňská linka firmy Mlejnek, osvětlení od firmy Luxlighting.
Celý dům prošel v roce 2022 rekonstrukcí. Je vybaven novým výtahem.
V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost: školy, školky, obchody a restaurace, lékařské služby a jiné.
Specifická poloha doma nabízí mnoho možností volnočasových a sportovních aktivit: bezprostřední blízkost parku Vyšehrad (možností k odpočinku a sportování), tenisové kurty klubu TK Start Praha najdete asi 2min od domu.
Výborná dopravní dostupnost včetně stanice metra C Vyšehrad (5min chůze od domu) a zastávky tramvaje směr Rašinovo nábřeží.
S ohledem na specifika této lokality, vyplatí se tuto bytovou jednotku pořídit jak pro bydlení, tak i jako investici.
Nemovitost lze financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Těším se, že Vám budu moci tento nádherný byt předvést.

Dopravní dostupnost

Metro:
C
stanice Vyšehrad (480 m)
Tramvaj:
Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: MONETA Money Bank (190 m)
Pošta: Pošta, Podolská (Česká Pošta) (600 m)
Lékárna: Lékárna Albertov (290 m)
Odpočinek: Psí Loučka (130 m)
Pro děti: Dům Dětí a Mládeže (500 m)
Sport: Aqua Baby Club (360 m)
Divadlo: Letní Scéna Vyšehrad (90 m)
Kino: Výletní kino Smíchov (990 m)
Restaurace: U Olmerů (100 m)
Kavárna: Caffe Fresco (180 m)
Školka: Mateřská škola (190 m)
Škola: Základní škola (640 m)
Knihovna: MLP Ostrčilovo náměstí (260 m)
Obchod: Truhlářství Hruška (290 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
39 621 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!