Prodej bytu, Sekaninova, Praha 2 Nusle

Referenční číslo LK146715
9 200 000 Kč
Obytná plocha:
56 m2
Stav:
Dobrý
Počet pokojů:
2 pokoj
Patro:
3. patro
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Ústřední plynové
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Bytu
Město
čtvrť Praha 2
Adresa
Sekaninova
Patro
3
Balkon
Ne
Velikost
56 m2
Pokoje
2
Stav nemovitosti
Dobrý
Stav venku
Dobrý
Stav uvnitř
Dobrý
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Vytápění
Ústřední plynové
Světelné podmínky
Výborné
Výtah
Ano
Pohled
Ulice

Popis

V zastoupení majitele nabízíme byt 2+1 o rozloze 56 m2 + sklepní kóje, který se nachází v centru Prahy v Nuslích, a to v cihlovém domě s výtahem ve 4. NP, nedaleko parku Folimanka, s pěkným výhledem na zeleň. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu. Kuchyň, koupelna a WC jsou částečně rekonstruované.

V bytě se nachází předsíň, která je spojená s kuchyní, ze které lze vstoupit do ostatních místností, konkrétně do pokoje, obývacího pokoje, komory a WC. Oba pokoje jsou orientovány na SV. V obývacím pokoji se pak nachází ještě vstup do koupelny. Byt lze přenechat jak s vybavením, tak bez, dle dohody.

Občanská vybavenost je v Nuslích velmi dobrá. Nachází se zde např. již zmíněný park Folimanka nebo park na Fidlovačce, dále mnoho obchodů s potravinami, včetně supermarketů, několik lékáren, mnoho základních škol a gymnázií, středních i vysokých škol. Lokalita zaujme např. i blízkou vzdáleností k Vyšehradu.

Výhodou lokality je perfektní dopravní dostupnost. V blízkosti nemovitosti je momentálně ve výstavbě nová stanice metra Náměstí Bratří Synků. Do 5 minut chůze od nemovitosti se nachází dvě tramvajové zastávky a za 10 minut se lze dostat na zastávku metra C – Vyšehrad. Dostupnost parkovacích míst zajišťují v okolí nemovitosti modré zóny.

Byt má nízké měsíční náklady, které činí pouze 2 000 Kč, včetně vodného stočného, popelnic, barákových světel a výtahu. Důvodem je provoz přízemních obchodů. Dále samotný dům prošel rekonstrukcí a má novou střechu, výtah a rozvody. Momentálně je byt pronajímán přes Airbnb s vysokým ročním ziskem. Lze přenechat včetně Airbnb pronájmu.

Cena je včetně provize. Poskytujeme kompletní právní servis, zahrnující všechny smlouvy a advokátní úschovu. Dále vyřizujeme se specialistou i hypotéky, včetně konzultací a poskytnutí nejlepších podmínek na trhu.

V případě rychlého jednání je možné domluvit se na slevě.

Pokud máte jakékoliv dotazy nebo zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.

Dopravní dostupnost

Metro:
C
stanice Vyšehrad (340 m)
Tramvaj:

V okolí se nachází

Bankomat: Komerční banka (310 m)
Pošta: Ceská Posta (380 m)
Lékárna: Battlezone (100 m)
Odpočinek: Folimanka (370 m)
Pro děti: Dům Dětí a Mládeže (750 m)
Sport: Pilates Linie (690 m)
Divadlo: Na Fidlovacce Theatre (190 m)
Kino: Vinohradské Peřinkové Království (520 m)
Restaurace: U Olmerů (660 m)
Kavárna: Mamacoffee Jaromírova (360 m)
Školka: Mateřská škola (200 m)
Škola: Základní škola Táborská (500 m)
Knihovna: Knihovna (300 m)
Obchod: Billa (340 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
33 319 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!