Prodej bytu, U Pernikářky, Praha 5 Smíchov

Referenční číslo LK147459

Předchozí Další

8 640 000 Kč

Obytná plocha: 46 m²	Stav: Velmi dobrý	Počet pokojů: 2 pokoj
Patro: 1. patro	Budova:	Vytápění: Lokální plynové
Hledat na mapě

Náš kolega čeká na Váš dotaz!

Victoria Staroselskaya

Realitní makléřka

Kancelář:
Duna House - Center Reality s.r.o., Michelská 300/60, Praha 4 - Michle
victoria.staroselskaya@dhreality.cz

774704859

77470 zobrazit!

Informace k nemovitosti

Nabídka

Aktivní

Typ smlouvy

Prodej

Druh nemovitosti

Bytu

Město

čtvrť Praha 5

Adresa

U Pernikářky

Patro

Balkon

Velikost

46 m²

Pokoje

Stav nemovitosti

Velmi dobrý

Stav venku

Velmi dobrý

Stav uvnitř

Velmi dobrý

Budova

Žádná data

Energetická náročnost

Vytápění

Lokální plynové

Světelné podmínky

Výborné

Výtah

Pohled

Zahrada

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji luxusně zrekonstruovaný byt 2+kk s podlahovou plochou 46 m² se sklepem 12 m² a zahradou ke společnému užívání, který se nachází ve vyhledávané části Prahy 5 - Smíchova.

Zařízený byt se nachází v 2.NP a sestává z předsíně, obývacího pokoje s velkorysou kuchyní, ložnice, koupelny s wc a technické místnosti s přípojkou na pračku.

Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou v keramickém provedení vyrobenou na míru včetně vestavěných spotřebičů (varná deska BORA s integrovaným odsáváním a grilem, Trouba a konvektomat Gaggenau 400, lednice Liebherr a myčka Miele). Též na míru je vyroben koupelnový nábytek a dřevěné patro v ložnici.

Umístění domu v Praze - Smíchov z něj činí ideální bydlení pro páry, seniory i jednotlivce. Pouhých pár minut pěšky je zahrada Klamovka, MŠ, dětské hřiště, a také autobusová i tramvajová zastávky, z nichž je to 5 minut k metru a OC Nový Smíchov, do centra pak kolem 15 minut. V pěší dostupnosti je též několik sportovních zařízení a stadionů.

Lokalita je velice lákavá i pro turisty, tedy byt je vhodný i jako investiční příležitost a v současné době se využívá pro krátkodobé pronájmy.

Existuje možnost převzít zbývající část hypotečního úvěru ve výši cca 5 milionů s úrokovou sazbou 2.69% a fixací do r. 2029.

Vřele doporučuji.

Dopravní dostupnost

Metro:	B stanice Anděl (1730 m)
Tramvaj:
Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat:	era-Postovni sporitelna (Era-Poštovní Spořitelna) (620 m)
Pošta:	Oddělení Celní Deklarace, Česká Pošta (620 m)
Lékárna:	alphega lékárna (720 m)
Odpočinek:	Dětské Hřiště Okrouhlík (190 m)
Pro děti:	Dům Dětí a Mládeže Hl. M. Prahy (390 m)
Sport:	Namastery (160 m)
Divadlo:	Orfeus (670 m)
Restaurace:	Zahradní restaurace Klamovka (440 m)
Kavárna:	Geekarna - Cafe Bar (580 m)
Školka:	Koi (110 m)
Škola:	Základní škola Podbělohorská (270 m)
Obchod:	Druzstvo D.S.M. (550 m)