Prodej obchodního prostoru, Sulice, Okres Praha-východ

Referenční číslo UH136076
54 750 000 Kč
Obytná plocha:
2000 m2
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Obchodního prostoru
Město
Obec Sulice
Adresa
Žádná data
Patro
1
Balkon
Ne
Velikost
2000 m2
Pokoje
0
Stav nemovitosti
Novostavba
Stav venku
Novostavba
Stav uvnitř
Novostavba
Budova
Montovaná
Energetická náročnost
A
Vytápění
Lokální plynové
Světelné podmínky
Velmi dobré
Výtah
Ne
Pohled
Zahrada

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme novostavbu víceúčelové skladové haly na okraji Prahy, se snadnou dostupností dopravní infrastruktury (rychlé napojení na D1, D5 a další důležité dopravní tepny v ČR). Hala je aktuálně ve výstavbě, s termínem dokončení 12/2019. Jedná se o zateplenou halu (PENB A) o rozměrech 40 x 30m2 s užitnou výškou 8,5m, zhotovenou jako železná sendvičová samostatná konstrukce s opláštěním PUR panely zn. Kingspan. Součástí jsou také plastová izolační dvojskla a elektrická vrata. Průmyslová podlaha o nosnosti 5t/m2 zhotovena z drátkobetonu, vhodná pro zatížení regálovým systémem a manipulační technikou. Uvnitř v jedné polovině haly zbudována dvoupodlažní administrativní vestavba o rozměrech 10x10m (administrativní část lze v průběhu stavby přizpůsobit přímo novému majiteli - do cca 07/2019), druhá polovina haly rozdělena patrem (možná lehká výroba, prodejna, sklad). Variantně lze po dohodě koupit polovinu haly. Areál bude přístupný přes vjezdovou bránu na dálkové ovládání (uzpůsobeno pro TIR)

Hala postavena na pozemku cca 2253m2, okolí haly zpevněná plocha (zámková dlažba) s 12 parkovacími stáními. Stavba připojena na veškeré inženýrské sítě (vodovod, silová elektřina, kanalizace, plyn a internet). Vytápění zajištěno úspornými plynovými vzduchovými konvektory. Vytápění a vzduchotechnika skladové a administrativní části řešena separátně. Samozřejmostí je přístup a obslužnost pro TIR.

Koncepce stavby dává možnost širokého užití novému majiteli. Lze ji využívat čistě jako skladový prostor, vzorkovnu, kanceláře se skladem, případně jako prostor pro lehkou výrobu či podnikovou prodejnu se skladem. V době její výstavby lze uzpůsobovat na míru zájemci.

Velkou výhodou je poloha haly. Nachází se přímo u hlavní komunikace II. třídy II/603, s přímým napojením na Pražský okruh. Současně se jedná o lokalitu se snadnou dostupností MHD z Prahy. Ideální lokalita pro podnikání

Využijte této vynikající investiční příležitosti v jedné z nejvíce vyhledávaných lokalit na území Prahy a okolí. Zde může být sídlo Vaší společnosti či další z poboček. Kontaktujte pro více informací makléře. Budeme se těšit na shledání při fyzické prohlídce.

Dopravní dostupnost

Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: era-Poštovní spořitelna (2695 m)
Pošta: Pošta (2695 m)
Lékárna: Lékárna Jesenice (4004 m)
Pro děti: dům barev (3999 m)
Sport: Sportovní centrum Hlubočinka (42 m)
Kino: Letnikinokamenice (4874 m)
Restaurace: Pizzerie Brunello (117 m)
Kavárna: Dallmayr Kaffee (3757 m)
Školka: Adventure School - mateřská škola (118 m)
Škola: Základní škola speciální Psáry (3257 m)
Obchod: Supermarket (114 m)

Blízké body

Hypotéka

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!