Prodej domu, K Safině, Praha 4 Šeberov

Referenční číslo HZ147286
19 949 000 Kč
Obytná plocha:
138 m2
Stav:
Velmi dobrý
Počet pokojů:
5 pokoj
Stav nemovitosti:
Velmi dobrý
Budova:
Vytápění:
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Domu
Město
čtvrť Praha 4
Adresa
K Safině
Druh domu
Rodinný dům
Velikost
138 m2
Pokoje
5
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Stav venku
Velmi dobrý
Velikost pozemku
818 m2
Budova
Žádná data
Energetická náročnost
G
Počet podlaží
2
Postaveno
Žádná data
Vytápění
Žádná data
Světelné podmínky
Výborné
Pohled
Žádná data

Popis

V zastoupení majitele nabízím rodinný dům v krásné lokalitě Praha – 4 Šeberov.

Rodinný dům má dispozici 5 +kk.
V přízemí je obývací prostor s kuchyňským koutem a schodištěm o celkové ploše 62,8 m2, pracovna 12,5 m2 (součástí je sauna 1,5 m2), koupelna 8,8 m2 (2 umyvadla, vana, sprchový kout, WC), WC 2,2 m2 (WC, umyvadlo, kotel, bojler), předsíň s vestavěnými skříněmi 9,9 m2 a komora 1,3 m2 (centrální vysavač). V podkroví je ložnice 14,5 m2, 2 dětské pokoje, každý 11,5 m2, a galerie 3 m2.

Celková zastavěná plocha je 115 m2 a čistá podlahová plocha je 138 m2.

Nemovitost je ideální pro milovníky světla a dřeva v interiéru, v klidné části Hrnčíř, nadstandardně zateplený. Pozemek má plochu 818 m2 a je na něm mimo terasy, bazénu s protiproudem, letní kuchyně, garáže a parkovacích stání hlavně prostorná zahrada s mnoha vzrostlými stromy.

Dům má částečně zastřešenou venkovní terasu 36 m2, zastřešené garážové stání pro 2 auta s vjezdem z ulice K Safině, jehož součástí je uzavíratelná komora pro zahradní techniku (9 m2), nezastřešené parkovací stání pro 2 auta s vjezdem z ulice Lipenská. Dále se na pozemku nachází dřevěný zahradní domek pro 4 kola, dřevěná letní kuchyň, připravená k dokončení, a vytápěný laminátový bazén s protiproudem (7 m3). Na pozemku je kopaná studna, hluboká cca 6 m pro zalévání zahrady, na trávníku je rozvedena závlaha.

Pozemek je územním plánem definovaném jako OB – území čistě obytné, koeficient zastavitelnosti není určen. Na pozemku je tak možné postavit ještě jeden rodinný dům s vchodem z ulice Lipenská o podlažnosti max. 2 NP + podkroví nebo pozemek rozdělit na 2 části.


Dům byl zkolaudován v r. 1998, v letech 2015-2016 zrekonstruován (výměna všech oken, dodatečná izolace obvodových stěn i střechy, instalace klimatizace do podkrovních místností, instalace elektricky ovládaných předokenních markýz na všechna okna).

Dům je postaven ze systému Velox (5 cm cementotřísková deska, 15 cm polystyrén, 10 cm beton, 5 cm cementotřísková deska) s dodatečným zateplením obvodových stěn 8 cm polystyrenu, izolace střechy 20 cm skelné vaty a dodatečné zateplení 8 cm dřevovláknitými deskami STEICO, střešní krytina Bramac.
Topení – elektrický přímotopný kotel, ústřední topení, v části domu elektrické podlahové topení. Ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. V podkrovních pokojích je instalována klimatizace. Svislá okna Slavona se zapuštěným venkovním rámem s izolačním trojsklem 0,5 W/m2K s předokenními markýzami, střešní okna Velux s izolačním trojsklem 0,5 W/m2K s předokenními markýzami a částečně s vnitřními roletami.

Cesta autem do centra Prahy trvá cca 15 min. 250 m od domu se nachází zastávka BUS MHD Hrnčíře, ze které cesta na Metro C – Opatov trvá cca 7 min.

Jedná se o klidnou rezidenční lokalitu v jižní části Prahy. Hrnčíře spadají pod Městskou část Praha – Šeberov. V Hrnčířích či Šeberově je dostupná veškerá občanská vybavenost jako např. zdravotní středisko, obchody, škola, školky, restaurace, sportovní zařízení.
Vřele doporučuji prohlídku!

Dopravní dostupnost

Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat: Ceska sporitelna (Bankomat Česká Spořitelna) (1823 m)
Pošta: Pošta (Česká Pošta) (1760 m)
Lékárna: Bbeauty Průhonice (3503 m)
Odpočinek: Bažantnice (2328 m)
Pro děti: Dům Dětí a Mládeže-dům Um (2945 m)
Sport: Taekwon-do I.T.F Hosin Sool (3234 m)
Divadlo: Sluníčko-dětský klub (3609 m)
Kino: Kinobus Opatov (3563 m)
Restaurace: Opatovské Terasy-kavárna Glamour (3305 m)
Kavárna: Cafe Charme (2841 m)
Školka: Mateřská škola Vodnická (2827 m)
Škola: Základní škola (3079 m)
Knihovna: Místní knihovna Šeberov (1917 m)
Obchod: Billa (1788 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
72 248 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!