V zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi rodinný třípodlažní dům v Černošicích u Prahy, Který je vlastně polovinou řadového dvojdomu.
Dům je zděný, zateplený a pyšní se podlahovou plochou 200 m2, dispozicí 5+1 a zahradou o výměře cca 520 m2.
RD je uvnitř částečně zrekonstruovaný (kuchyně, obývací pokoj, plus dva další pokoje). Zbývající část je určená k rekonstrukci. Nemovitost je však dobře udržovaná jak zevnitř, tak zvenku. Za největší výhodu této nemovitosti považujeme podkroví, které je připraveno na rekonstrukci. Z tohoto podkroví lze vybudovat mezonetový byt, který by bylo možné vymezit jako samostatnou jednotku. Nemovitost můžete využít jako bydlení vícegenerační nebo jako investiční nemovitost k pronajímání.
1PP: V prvním podzemním podlaží se nachází suterén o podlahové ploše 63,9 m2. Ten se skládá z chodby, skladu, dvou dílen, technické místnosti a uhelny. Tyto rozsáhlé prostory lze využívat jako úložné prostory a technické zázemí domu.
1NP: Vstup do domu je tvořen zádveřím, na který navazuje chodba. Dále se v prvním podlaží nachází dva menší pokoje, které zatím slouží jako šatna. Prvnímu podlaží dominuje prostorná, moderně vybavená kuchyň, která sousedí s velkým obývacím pokojem. Z obývacího pokoje je možný přímý vstup na terasu, z níž se lze dostat do zahrady, která poskytuje možnost k odpočinku v dostatečném soukromí.
Na 1NP se dále nachází koupelna s vanou a WC.Do 2NP vede betonové schodiště. Ve druhém nadzemním patře se nachází 2 velmi prostorné ložnice (21,4 m2 a 15,4 m2), z nichž je možný vstup na terasu. V tomto podlaží se také nachází již zmiňovaný pokoj, který je přímo propojený s půdním prostorem.
Do 3NP pokračuje betonové schodiště. Nachází se zde půda s terasou a krásným výhledem do okolí. Půda je spojená s pokojem ve druhém nadzemním podlaží. Právě tyto prostory by bylo možné stavebně oddělit a vybudovat z nich samostatnou jednotku.
Podlahy jsou laminátové, příp. s keramickou dlažbou. Vytápění kotlem na tuhá paliva, nicméně pozemek je vybaven plynovou přípojkou. Na zahradě je k dispozici částečně zapuštěný bazén, studna a možnost parkování
Bydlení v domě poskytuje dostatečné soukromí, komfort, blízkost přírody a řeky Berounky. Nedaleko se nachází známá písečná pláž Mokropsy. Prostředí je vhodné pro provozování sportovních aktivit. V bezprostřední blízkosti je cyklostezka, fotbalové hřiště, skatepark. V Černošicích se dále vyskytuje zimní stadion a sportovní klub, tenisové kurty a workoutové hřiště.
Černošice jsou velmi oblíbenou destinací, která se nachází na jihozápadním okraji Prahy. Dopravní dostupnost do Prahy je možná příměstskými linkami bus, nebo vlakem, kterým se dostanete na zastávka Praha – Smíchov za 17 min.Autem jste v Praze doslova za pár minut.
Tato krásná lokalita je obklopeny lesy a protéká jimi řeka Berounka a některé části spadají do unikátní přírodní rezervace Český Kras. Jedná se tak o ideální místo pro bydlení, aktivní odpočinek a relaxaci.
V místě je veškerá občanská vybavenost (škola, mateřská škola, lékaři, obchody, pošta, kino, kulturní centrum, restaurace, kavárny). Rozsáhlé možnosti turistiky, cykloturistiky a dalších sportovních aktivit (fotbalový klub, zimní stadión, sport parkem, skateparkem, městskou pláží, sportovním klubem).
Vřele doporučuji osobní prohlídku.