A vásárlás folyamata

1Első lépés: Igényfelmérés és kereső paraméter megállapítás

Az első lépésben ingatlanpiaci tapasztalatunkat használva segítünk Önnek megtalálni azt az eladó lakást vagy házat, amelynek paraméterei megfelelőek lehetnek az Ön számára.

Az igényfelmérés során (a leggyorsabb, legkörültekintőbb módszer, ha személyesen befárad valamelyik irodánkba) közösen nézzük át adatbázisunkat, így már képet alkothat a piaci kínálatról és hogy milyen ingatlan paraméterek felelhetnek meg Önnek leginkább.

Ha ingatlanát hitelből szeretné megvásárolni, lehetőséget biztosítunk Önnek egyingyenes pénzügyi konzultáción való részvételre, melyet szakképzett pénzügyi szakértőnk fog végezni. A konzultáció alapján Ön megtudhatja, hogy milyen költségkeret felel meg a legjobban az Ön igényeinek és lehetőségeinek.

Ha Ön konkrét ingatlanra jelentkezik, természetesen van arra lehetőség, hogy igényfelmérés nélkül is megtekintse azt, de javasoljuk, hogy utólag mindenképp kérje igényfelmérésünket, mert tapasztalataink azt mutatják, hogy rendkívül fontos, hogy a vásárló képbe kerüljön a releváns ingatlan típusokkal és árakkal.

Egy ingatlan megtekintése előtt minden esetben próbálunk minél több információt adni Önnek az eladó lakásról, házról, hogy minél hatékonyabbá tegyük az Ön számára a vásárlási folyamatot. Ez alól csak egy kivétel van, ha már kollégánkkal jó pár ingatlant megnéztek együtt és olyan személyes kapcsolatba kerültek, hogy értékesítőnk pontosan ismeri az Ön igényét. Ez esetben javasolhat Önnek olyan ingatlan megtekintésre, melyről előzetesen nem adta át az összes információt.

2Második lépés: Az ingatlan(ok) megtekintése

Kollégánk a megtekintéshez egyeztet Önnel időpontot és a kiválasztott ingatlanokat minden esetben személyesen fogja megmutatni Önnek Megtekintési Tanúsítvány aláírása után.

Amennyiben valamely eladó ingatlant megfelelőnek találja, elindulhat az Ajánlati folyamat, melyről alább olvashat.

Ha nem találta megfelelőnek a megtekintett ingatlant, nagyon fontos, hogy elmondja kollégánknak, pontosan mi volt az, ami nem tetszett Önnek. Így jobban megismerhetjük igényeit és a jövőben nem mutatunk hasonló eladó ingatlanokat.

Előfordulhat, hogy több, mint 25.000 ingatlantadatbázisunkban, adott pillanatban nincs az Ön számára megfelelő eladó ingatlan. Ebben az esetben kollégánk folyamatosan tartani fogja Önnel a kapcsolatot, hogy Ön elsőként értesüljön azon frissen eladásra szánt ingatlanokról, melyek érdekesek lehetnek az Ön számára. Ne feledje, havonta 5000 új ingatlan kerül be adatbázisunkba! Ha így sem talál álmai otthonára, de az létezik a magyar ingatlanpiacon, kollégáink felkutatják Önnek. Kérhet automatikus értesítést új ingatlanokról weboldalunkon keresztül is, akár most vagy követheti kedvenc ingatlanjait és kérhet értesítést ha lemegy az áruk.

3Harmadik lépés: A vásárlás, üzlet lezárás

Az üzlet lezárásánál végig kísérjünk Önt és szakmai tapasztalatunkkal segítjük a fontos esemény eredményes zárását. Természetesen az adás-vételi szerződést egy Ön által kijelölt ügyvéd fogja levezetni.

Alapesetben a vásárlási folyamat egy írásos ajánlat, egy ú.n. „Vételi Ajánlattal” kezdődik. A Vételi Ajánlatban Ön megjelöli a vételár ajánlatot és a többi alapfeltételt, mint például fizetési határidő vagy hitelből történő vásárlás. Az ajánlatot pénzösszeggel biztosítja, mely kifejezi a komoly vásárlási szándékot, így tapasztalataink alapján, az eladók másképpen állnak az ajánlathoz, ők is komolyabban veszik és nagyobb az esély rá, hogy kialakuljon a mind a két fél számára elfogadható áralku.

Azonban ha Ön ragaszkodik hozzá, természetesen közvetítünk az eladó felé egy nem írásos ajánlatot is, vagy összehívunk egy ártárgyalást, bár tapasztalataink azt mutatják, hogy ilyen esetekben kisebb a vásárlási esély.

A nálunk letett összeget természetesen egyben visszakapja abban az esetben, ha az eladó nem fogadja el az Ön ajánlatát. Ha elfogadásra kerül az ajánlat és adás vételi szerződés születik, ez az összeg a vételárnak részét fogja képezni és azt mi átadjuk az eladónak. A vásárlási folyamatban kollégánk természetesen végig kíséri Önt és bármilyen kérdésben, kérésben szívesen segít Önnek.

Hitelt venne fel? Biztosítást kötne? Válasszon minket, ebben is segítünk!
Kattintson és ismerje meg a részleteket!