Prodej bytu, Brechtova, Praha 4 Háje

Náš kolega čeká na Váš dotaz!

Barbora Pokorová

Realitní makléřka

Kancelář:
Duna House - Center Reality s.r.o., Michelská 300/60, Praha 4 - Michle
barbora.pokorova@dhreality.cz

773735657

77373 zobrazit!

Informace k nemovitosti

Nabídka

Aktivní

Typ smlouvy

Prodej

Druh nemovitosti

Bytu

Město

čtvrť Praha 4

Adresa

Brechtova

Patro

Balkon

Velikost

64 m²

Pokoje

Stav nemovitosti

Velmi dobrý

Stav venku

Velmi dobrý

Stav uvnitř

Velmi dobrý

Budova

Panelová

Energetická náročnost

Vytápění

Žádná data

Světelné podmínky

Výborné

Výtah

Ano

Pohled

Ulice

Popis

V zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk v Brechtově ulici.
Byt má rozlohu 63,7 m2 a je situovaný ve 2. nadzemním podlaží. Jednotka je v družstevním vlastnictví. Dům je ji již v katastru nemovitostí rozdělen na bytové jednotky, založení SVJ je plánováno k 06/2024 a následně bude možný převod bytové jednotky do osobního vlastnictví .Anuita je již splacena.

Pokoj o velikosti 8,39m2, pokoj o velikosti 12,35m2, kuchyně s obývacím pokojem 27,66m2, koupelna 1,92m2, WC o velikosti 0,8m2, předsíň o velikosti 12,58m2. Všechny pokoje jsou orientovány na západní stranu.

Interiér bytu je ve stavu dle přiložených fotografií, stáří kuchyňských spotřebičů je cca 1 rok, nově byly na okna nainstalovány elektrické rolety.

K bytu náleží sklepní kóje, která je umístěna na patře u bytu.

Dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala renovaci fasády, zateplení budovy, výměnu střechy, zvonek a schránek. Výtahy byly modernizovány dle norem EU. Byt je vybaven plastovými okny, novými stoupačkami a vstupními prostory.

Parkování je možné přímo před domem.
Lokalita Hájů je velmi oblíbená pro svou výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost.
V blízkosti se nachází dostatek zeleně s možností sportovního vyžití, například lesopark Hostivař s přehradou, naučnou stezkou a cyklostezkou.

Byt je k nastěhování od 1. května 2024.

Měsíční náklady na bydlení pro 5 osob činí cca 5.600 Kč.

Dopravní dostupnost

Metro:	C stanice Háje (1120 m)
Autobus:

V okolí se nachází

Bankomat:	CSOB (ČSOB) (656 m)
Pošta:	Pošta, Podjavorinské (Česká Pošta 415) (656 m)
Lékárna:	Lékárna Medifin (559 m)
Odpočinek:	Sady Zahradnické Mládeže (1041 m)
Pro děti:	Dům Dětí a Mládeže Jižní Město (447 m)
Sport:	SB Centrum (485 m)
Divadlo:	Praga Cantat (1327 m)
Kino:	Kinobus Opatov (1099 m)
Restaurace:	U Bouzků (47 m)
Kavárna:	Dendrit Kafé (226 m)
Školka:	Mateřská škola (145 m)
Škola:	Základní škola (262 m)
Knihovna:	Místní Lidová knihovna (801 m)
Obchod:	PENNY (47 m)