Prodej bytu, Kandertova, Praha 8 Libeň

Referenční číslo LK135267
5 950 000 Kč
Obytná plocha:
69 m2
Stav:
Velmi dobrý
Počet pokojů:
3 pokoj
Patro:
1. patro
Budova:
Cihlová
Vytápění:
Hledat na mapě

Informace k nemovitosti

Nabídka
Aktivní
Typ smlouvy
Prodej
Druh nemovitosti
Bytu
Město
čtvrť Praha 8
Adresa
Kandertova
Patro
1
Balkon
Ne
Velikost
69 m2
Pokoje
3
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Stav venku
Dobrý
Stav uvnitř
Dobrý
Budova
Cihlová
Energetická náročnost
G
Vytápění
Žádná data
Světelné podmínky
Výborné
Výtah
Ne
Pohled
Ulice

Popis

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+kk (s možnosti předělat na 3+1 nebo prostorný 2+kk) ve 2. patře cihlového domu v ulici Kandertova, Praha 8 - Libeň.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí dle architekta v roce 2016 - rozvodů vody, koupelny, WC, elektroinstalací, podlahových krytin, topení, oken, dveří (Sapeli, vstupní jsou dvoukřídlé bezpečnostní i protipožární), obvodových zdí. Dispozice bytu je navržena dle nejnovějších trendů moderního bydlení s minimem chodeb, velkým obývacím prostorem spojeným s kuchyní, dvou ložnic a technické místnosti – komorou kde je umístěný plynový kotel, pračka, sušení prádla a úložné prostory. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem do podlahového topení v celém bytě, v koupelně navíc el. nerezový žebřík a bidetová sprška, plastová okna s největší protihlukovou izolací, kvalitní plovoucí dřevěná podlaha, dlažba (komora, předsíň, koupelna), myčka, indukční varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, nerezová lednice s mrazákem, bezdrátová WIFI.

Celkem dům se skládá s 8 bytových jednotek, půdy (na které majitel má podíl o velikosti 1/8, prodejní hodnota min. 2.500.000,- Kč), a stejně tak sklepa o vyměře 20 m2.

Anuita je splacena, převod do OV je možný ihned, k tomu při koupí bytu neplatíte 4% dani s nabití nemovitosti.

Žádaná lokalita s výbornou dopravní dostupností i veškerou občanskou vybaveností v přímém okolí – v těsné blízkosti park Na Korábě s dětským hřištěm, mateřská škola 200m, základní škola 300m, střední škola PORG 200m, 2 min. od cyklostezky podél Vltavy, 7min. od metra Palmovka, 3min. tramvaj, 10 min. Aquacentrum Šutka, O2 aréna, Výstaviště Praha, stejně jako Botanická nebo Zoologická zahrada, nádraží Libeň. Dostupnost do centra pohodlně 20min MHD nebo 15min autem.

Poplatky za společné prostory, úklid, odpadky a fond oprav činní 2500,- měsíčně. Náklady na provoz 3 osob je 1500,- měsíčně. Byt je velmi výhodná investiční volba.

Energetická třída není známa, proto uvádíme nejhorší třídu, tedy - G.

Dopravní dostupnost

Metro:
B
stanice Palmovka (890 m)
Tramvaj:

V okolí se nachází

Bankomat: ČSOB (565 m)
Pošta: Pošta (1033 m)
Lékárna: Lékárna Pod Bulovkou (247 m)
Odpočinek: Park pod Korábem (5 m)
Pro děti: Rehabilitace pro Vývojové Vady Dětí (1541 m)
Sport: Trapper - Specialista na Nože (310 m)
Divadlo: Harinam Mandir (364 m)
Kino: Letní kino na Lodi (1164 m)
Restaurace: Restaurace U Jerabku (110 m)
Kavárna: Bistro Svačinka (453 m)
Školka: Mateřská škola Lindnerova (82 m)
Škola: Základní škola Bohumila Hrabala (383 m)
Knihovna: Nemocnice na Bulovce (635 m)
Obchod: Albert (565 m)

Blízké body

Hypotéka

Odhadovaná měsíční splátka
21 549 Kč / měsíc 30 let

Zeptejte se makléře na možnosti hypotéky!